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Como faço para me assegurar pagando um IPTU fracionado em 30%?

Fiz um contrato de compra e venda de uma porcentagem de um terreno de 5000 metros onde 30% é meu. Como fica pra pagar o IPTU? Só tenho o contrato, como faço para ficar bem seguro com este negócio? Ou seja, eu fiz uma permuta.

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Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Como faço para me assegurar pagando um IPTU fracionado em 30%?

Fiz um contrato de compra e venda de uma porcentagem de um terreno de 5000 metros onde 30% é meu. Como fica pra pagar o IPTU? Só tenho o contrato, como faço para ficar bem seguro com este negócio? Ou seja, eu fiz uma permuta.

Respostas (7)

Carlos Freitas

Corretor de imóveis

Respostas: 110

há 4 anos

Veja bem, o pagamento da taxa de ITPU recai sobre o imóvel e não em pessoa física.

Talismã Imobiliária

Corretor de imóveis

Respostas: 112

há 4 anos

Faz um desdobro da posse e regularize o seu lote junto a prefeitura.

Vandersan Alves Costa

Corretor de imóveis

Respostas: 16

há 4 anos

Ambas as Partes Devem estar em Comum Acordo.

Jsobrinho Imóveis

Imobiliária

Respostas: 318

há 4 anos

Exiga o comprovante de pagamento.

Flavio Schoppan

Advogado(a)

Respostas: 6

há 4 anos

Você pode somar a posse do antecessor a sua e ajuizar ação de usucapião somente dos 30% que lhe pertence, dessa forma obtera escritura definitiva registrada, após é só encaminhar a escritura à Prefeitura, para que ela cadastre e lance o IPTU em seu nome com a averbação de eventual construção no imóvel. Consulte um advogado de sua confiança. Espero tê-lo ajudado.