É seguro comprar um terreno de uso campião?

Boa noite Cleiton! Tudo bem? Se esse terreno estiver matricula, mesmo que tenha sido por intermédio de usucapião, para você ter certeza vá ao Cartório de Registro de Imóvel e peça uma matricula atualizada e verificar se consta a averbação do procedimento da usucapião. Boa sorte!!

Sim desde que o imóvel já esteja com a documentação em ordem e a matrícula do imóvel registrada em cartório de registro de imóveis.

É seguro se o usucapião estiver matriculado.

Não.

Se o terreno já tem uma escritura no nome da pessoa pode sim pode ser feita a negociação ou até podermos ser financiado.

Não. Não é a prefeitura quem concede USUCAPIÃO e sim o registro em cartório de registro de imóveis, via extrajudicial ou por sentença judicial. Você terá só a posse do imóvel e não a propriedade desse imóvel.

Tem que está registrado é no cartório de imóveis (usucapião).