Pergunta
ELA É UM PARAMENTO DA JUSTIÇA PARA SUPRIR UM CONTRATO QUE VIGORA EM TEMPO INDETERMINADO
há 4 anos
60Vanderson Ferri
Sílvio França
Perguntador
há 4 anos
O que é denúncia vazia na Lei do Inquilinato?
Respostas (6)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
ELA É UM PARAMENTO DA JUSTIÇA PARA SUPRIR UM CONTRATO QUE VIGORA EM TEMPO INDETERMINADO.
Hermínio Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 4 anos
Contratos com prazo de locação igual ou superior a trinta meses tem o seu encerramento ao final do prazo acordado em contrato, o que significa que o Locador/proprietário pode ter a retomada do imóvel sem a necessidade de aviso ou explicações.
Carlos Augusto Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 528
há 4 anos
Quando não há razão nenhuma para a retomada do imóvel, a não ser a intenção pura e simples de reaver o bem locado.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
É quando o locador pode pedir o imóvel sem apresentar motivo. Em locação residencial caberá denúncia vazia findo um contrato de 30 meses OU após cinco anos de ocupação ininterrupta quando o contrato foi verbal ou com prazo inferior a 30 meses.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
É quando o Locador não esta satisfeito com o Locatário! Neste caso o Locador entra com Ação de Denuncia Fazia, para tirar o locatário do Imóvel !
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
É a retomada do imóvel pelo locador sem motivo, apenas porque ele não deseja mais continuar o contrato. Não existe um motivo para a desocupação, não quero mais e pronto. Só é permitida nos casos de locação por prazo indeterminado conforme o artigo 46 ( mais de 30 meses). O aviso de 30 dias para o inquilino desocupar é obrigatório.