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Pergunta

8

Ela tem menos burocracia para locador e locatario em caso de inadimplência.

há 3 anos

143

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

Kelly Ramos

Perguntador

há 3 anos

Como funciona a nova Lei do Inquilinato?

Respostas (8)

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Ela tem menos burocracia para locador e locatario em caso de inadimplência.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Não existe nova lei do inquilinato. A lei continua sendo a 8.245/1991. O que ocorreu foi atualização de alguns artigo da lei por outra lei de numero 12.112/2009. A lei de 1991 continua vigorando. Até hoje não sei porque a maioria dos profissionais de direito se reporta a lei 12.112/09 como nova lei sendo que pouco foi modificado e no meu entendimento se perdeu uma ótima oportunidade de atualiza-la com maior flexibilização para por exemplo os casos de inadimplência.

Corretor de imóveis

Wilson Roberto Moretti

Corretor de imóveis

Respostas: 63

há 3 anos

Prevê multa proporcional para a rescisão de contrato com prazo determinado.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

A lei do inquilinato atualizada prevê multa proporcional para a rescisão de contratos de aluguel. Ou seja, caso o inquilino queira entregar o imóvel antes do prazo do contrato, ele deverá pagar um valor proporcional ao tempo que faltaria para cumprir o contrato.

Corretor de imóveis sem foto

Eduardo Costa

Corretor de imóveis

Respostas: 18

há 3 anos

Trata se de uma regulação entre locadores e locatários. Através das cláusulas determinadas por lei.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

A lei do inquilinato atualizada prevê multa proporcional para a rescisão de contratos de aluguel. Ou seja, caso o inquilino queira entregar o imóvel antes do prazo do contrato, ele deverá pagar um valor proporcional ao tempo que faltaria para cumprir o contrato.

Corretor de imóveis

Clovis Candido Jose Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 51

há 3 anos

A Lei do inquilino estabelece que a partir da momento nem que é realizado o contrato de locação, o locatario passa a ter responsabilidades junthjo ao Condominio, isto compreende obedecer ás regras estabelecidas pelo seu regimento, iclusive o que tange a sanção relacionadas ao não cumprimento delas.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Segundo a Lei do Inquilinato, o locatário que faltar com o pagamento do aluguel pode ser convocado a desocupar o imóvel até 15 dias. ... O proprietário não pode expor o inquilino inadimplente publicamente e nem invadir ou tomar o imóvel, portanto é preciso respeitar os prazos estipulados pela legislação.

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