Quais os requisitos para comprar imóvel comercial?

Muita atenção coma documentação do imóvel e dos seus proprietários.

Estar assessorado por um bom corretor de imóveis, conhecer todas as condições do negócio e seus riscos.

Cadastro de pessoa física CPF registro geral RG comprovante de estado civil comprovante de residência atualizado.

Diferente da compra de um imóvel para residência, a compra do imóvel comercial tem suas particularidades. Existem documentos a serem produzidos, como : taxas, impostos e diversas questões legais que deveram ser avaliadas antes da assinatura do contrato. Considerando uma analise mais técnica torna-se primordial atentar-se aos detalhes para que o comprador não acabe saindo no prejuízo da negociação. Além dos documentos de praxe analisar também : Ações na justiça, processos cíveis, interdições, tutela, curatela. . .

Os mesmos de um imóvel residencial.

Viabilidade.

A compra à vista ou à prazo é que vai determinar a documentação. Se houver financiamento, o banco poderá solicitar documentos adicionais e nem todos os bancos financiam imóveis comerciais. É bom ter em mente isso antes de fazer uma oferta. No mais, adquirir um imóvel comercial ou residencial é praticamente a mesma coisa.

Os mesmo de residencial.

O único cuidado extra em relação à compra de imóvel residencial é saber se o imóvel é compatível com a atividade que você pretende. Se for um imóvel em condomínio leia atentamente a convenção e as regras internas.