Pergunta
SIGNIFICA QUE O IMOVEL ESTA FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO COM ALIENAÇÃO ATE A QUITAÇÃO DO DEBITO
há 2 anos
99Lima
Jorge Gutierrez Amaro
Perguntador
há 2 anos
O que significa um imóvel alienado a uma instituição financeira?
Respostas (10)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 2 anos
SIGNIFICA QUE O IMOVEL ESTA FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO COM ALIENAÇÃO ATE A QUITAÇÃO DO DEBITO.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 957
há 2 anos
O imóvel alienado ou em alienação fiduciária é um imóvel usado como garantia de uma divida, ou seja o devedor usa um bem que ainda não lhe pertence, e uma vez quitada a divida, automaticamente ele se torna real proprietário do mesmo.
Daglia Santis
Advogado(a)
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 265
há 2 anos
Significa que aquele imóvel foi adquirido mediante contrato de alienação fiduciária (financiamento), e que a instituição financeira pode retomá-lo extrajudicialmente se houver inadimplência. A posse é de quem comprou, mas a propriedade é da instituição financeira até integral pagamento.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Significa que como você utilizou um financiamento para pagar o imóvel você precisa dar o mesmo em garantia de pagamento então você entrega os direitos deste imóvel ao banco até a quitação. É a antiga hipoteca só que com regras que permitem que o imóvel seja tomado pelo banco e leiloado sem precisar recorrer a justiça.
Celio Pimentel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 2 anos
Esta financiado ainda tem dividas.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Alienar é dar em garantia em troca de algo. Ela aliena a coisa em seu nome mas não tem a posse direta, esta fica para você, mas ela preserva o direito de , na inadimplencia, tomar o bem e leva-lo a leilão pra recuperar o crédito.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Ele o credor e garantia do financiamento.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.135
há 1 ano
Grosso modo significa que o imóvel está garantindo o empréstimo.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Caso você deixa de pagar as parcelas ocorre a chamada alienação, que significa transferir a propriedade de um determinado bem, logo um imóvel alienado é uma propriedade que foi financiada, mas que o comprador não conseguiu arcar com as parcelas, e por isso o banco a toma e a revende para que não fique no prejuízo.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 6 meses
Significa que a instituição financeira detém um contrato de financiamento, no qual o imóvel foi dado em garantia, quando da quitação da obrigação a instituição emite um termo de quitação e a propriedade plena do imóvel retorna ao proprietário do imóvel. A alienação fiduciária é baixada da matricula do imóvel.