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Pergunta

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SIGNIFICA QUE O IMOVEL ESTA FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO COM ALIENAÇÃO ATE A QUITAÇÃO DO DEBITO

há 2 anos

99

Lima

imóvel guide usuário

Jorge Gutierrez Amaro

Perguntador

há 2 anos

O que significa um imóvel alienado a uma instituição financeira?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 2 anos

SIGNIFICA QUE O IMOVEL ESTA FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO COM ALIENAÇÃO ATE A QUITAÇÃO DO DEBITO.

Corretor de imóveis

Antonio Claudio Furtado Pereira

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 957

há 2 anos

O imóvel alienado ou em alienação fiduciária é um imóvel usado como garantia de uma divida, ou seja o devedor usa um bem que ainda não lhe pertence, e uma vez quitada a divida, automaticamente ele se torna real proprietário do mesmo.

Corretor de imóveis

Daglia Santis

Medalha de bronze

Advogado(a)

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 265

há 2 anos

Significa que aquele imóvel foi adquirido mediante contrato de alienação fiduciária (financiamento), e que a instituição financeira pode retomá-lo extrajudicialmente se houver inadimplência. A posse é de quem comprou, mas a propriedade é da instituição financeira até integral pagamento.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 2 anos

Significa que como você utilizou um financiamento para pagar o imóvel você precisa dar o mesmo em garantia de pagamento então você entrega os direitos deste imóvel ao banco até a quitação. É a antiga hipoteca só que com regras que permitem que o imóvel seja tomado pelo banco e leiloado sem precisar recorrer a justiça.

Corretor de imóveis

Celio Pimentel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 1.593

há 2 anos

Esta financiado ainda tem dividas.

Corretor de imóveis

Meu Teto S P

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Imobiliária

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 9.070

há 2 anos

Alienar é dar em garantia em troca de algo. Ela aliena a coisa em seu nome mas não tem a posse direta, esta fica para você, mas ela preserva o direito de , na inadimplencia, tomar o bem e leva-lo a leilão pra recuperar o crédito.

Corretor de imóveis

Johnson

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 10.779

há 2 anos

Ele o credor e garantia do financiamento.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 18.135

há 1 ano

Grosso modo significa que o imóvel está garantindo o empréstimo.

Corretor de imóveis

Rubens Antony

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 8.000

há 1 ano

Caso você deixa de pagar as parcelas ocorre a chamada alienação, que significa transferir a propriedade de um determinado bem, logo um imóvel alienado é uma propriedade que foi financiada, mas que o comprador não conseguiu arcar com as parcelas, e por isso o banco a toma e a revende para que não fique no prejuízo.

Corretor de imóveis

Jose Americo Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 5.994

há 6 meses

Significa que a instituição financeira detém um contrato de financiamento, no qual o imóvel foi dado em garantia, quando da quitação da obrigação a instituição emite um termo de quitação e a propriedade plena do imóvel retorna ao proprietário do imóvel. A alienação fiduciária é baixada da matricula do imóvel.

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