Comprar imóvel para alugar vale a pena?

Se você tem um dinheiro para investir sim, vale a pena pois é um bem que nunca se acaba, mas tem que ser um imóvel que se alugue rápido sempre, pois ficar com imóvel fechado só dá gastos.

Sim vale a pena.

Sim além do aluguel ganha com a valorização.

Sim.

Sim.

Depende do seu perfil de investidor, sendo certo que toda atividade que gera renda tem riscos e com a locação não é diferente.

Tudo o que se pode investir para se tornar um ativo é interessante, no caso de comprar imóvel e alugar, acho super viável, mesmo quando vai comprar financiado para empatar o valor no primeiro momento, e no futuro ao ser quitado virará ativo.

Para a formação de patrimônio, sim. Como fonte de renda passiva, depende. Explico. O valor do aluguel precisaria ser de 1% do valor do imóvel, e isso nem sempre é possível, pois a localização do imóvel influência, e muito. Se localizado em região de alta procura e baixa oferta, ótimo. Se em região de baixa procura e muita oferta a taxa de vacância será elevada. Portando busque conhecer o mercado de locação da região antes de efetuar o investimento.