Pergunta
proprietário
há 4 anos
39Lima
Evandro
Perguntador
há 4 anos
Quem paga os concertos no imóvel locado?
Respostas (8)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Proprietário.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Se for conserto de desgaste natural de uso, reparos ligados a manutenção, é o inquilino.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Depende do que tem que ser concertado e de quem quebrou.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 4 anos
Inquilino se for de desgaste do tempo, consertos estruturais são de responsabilidade do proprietário.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.521
há 4 anos
Se o estrago foi feito pelo Inquilino, quem paga é o Próprio Inquilino! Agora se for de ordem estrutural é o Proprietário!
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Quem esta no uso do imóvel. Manutenção é despesa do locatário bem como consertos de tudo que for estragado por este seus familiares e visitantes em relação ao imóvel e ao condomínio. Os problemas estruturais é despesa do locador se o lcoatário informar imediatamente (por escrito) o locador. A demora em comunicar implica em responsabilidade se o dano aumentar. Artigos 22 e 23 da lei 8.245/91 determinam as responsabilidades das partes.
Hamilton Fernando De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 279
há 3 anos
O inquilino tem que entregar conforme lhe foi entregue.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 2 anos
Durante a locação, se forem consertos e reparos de coisas que se pode tocar as mãos, em geral serão pertencentes ao locatário, se for estrutural, necessário abrir paredes e chão, serão pertinentes ao locador.