Pergunta
Não se pode lavrar escritura, tampouco registrar só a venda ou transmissão do imóvel, sem a transferência do financiamento e da hipoteca. Imóvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário.
há 4 anos
170Lima
Hudson
Perguntador
há 4 anos
Imóvel hipotecado pode ser transferido?
Respostas (10)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Não se pode lavrar escritura, tampouco registrar só a venda ou transmissão do imóvel, sem a transferência do financiamento e da hipoteca. Imóvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário.
Maria Bortolato
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 114
há 3 anos
Pode desde que tenha a anuência do credor hipotecário.
Breno Cezar Alves Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 2
há 4 anos
Pode sim, porém o imóvel permanecera hipotecado, a pessoa que comprar o imóvel tem que ter a ciência que em caso de inadimplência e acionamento da garantia o imóvel é perdido e passa a pertencer a instituição ou a pessoa que possui a hipoteca.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Hudson, boa tarde! Sim, se o comprador aceitar! Att Zafir Russo.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
O empreendimento pode ser transferido mas a dívida fica ativa até ser paga.
Adonilson Corretor
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 3 anos
Resultados da pesquisa Trecho da Web em destaque HIPOTECA DO SFH 1º da Lei 8.004/90). Não se pode lavrar escritura, tampouco registrar só a venda ou transmissão do imóvel, sem a transferência do financiamento e da hipoteca. Imóvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário.
Jose Anselmo Azevedo
Corretor de imóveis
Respostas: 69
há 4 anos
Não. Só depois de pago as dividas.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Imóvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário. É necessária a anuência do credor para alienação de bens vinculados às Cédulas de Crédito Industrial, Comercial, à Exportação e Rural.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 anos
Em alguns casos sim, mas a hipoteca acompanha a transferência. Na regra geral é dificil você conseguir que o cartório faça a trasnferência sem cancelar a hipoteca. Isso ocorre porque nos dias atuais os contratos de garantia incluem clausulas proibindo a alienação.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Sim, porem o comprador tem que estar ciente. Pois a divida continua ativa.