Imóvel com gravame pode ser vendido?

Essa pergunta tem duas possibilidades precisa ver caso a caso, pois se ambas as partesn entrarem em negociação e saber qual tipo de gravame esta na matricula é uma questão de negociação se for interessante para ambos as partes interessadas no negócio.

Sim se estiver tudo especificado no contrato de comum acordo entre as partes.

Sim, porém o comprador desse ser informado sobre o gravame, que pode afetar a transferência do uso do imóvel!

Não, até que se resolva o gravame.

AtÉ pode, mas o gravame vai junto, o que significa que, na prática, ninguém vai comprar.