Allan Rodrigues

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Participante desde: 02/2024

SOBRE O RESPONDEDOR:

Allan Rodrigues é Corretor de Imóveis com formação em Administração de empresas , está entre os TOP 1.600 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 51 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Santana de parnaíba, Alphaville e Cajamar, e já trabalhou em empresas como: Ns construtora, Lopes maber, Brz empreendimentos, Longitude incorporadora, Up negócios imobiliários e Lopes maber.

Minhas respostas

Em quantas vezes posso parcelar um apartamento?

Em caso de financiamento, só poderá parcelar até o período em que completará 80 anos e 6 meses.

O que significa RGI do imóvel?

É sigla para REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS, ou simplesmente chamado de Registro de Imóveis.

Como fazer para comprar imóvel direto com proprietário?

O ideal é sempre procurar um profissional credenciado junto ao CRECI, para fazer a intermediação, dessa forma as chances do comprador cair em golpes se torna mínima!

Como consultar matrícula de imóvel pela internet grátis SP?

Com os dados do imóvel em mãos, essa informação está disponivel no próprio site da prefeitura, na parte de habitação.

Como faço para virar corretor de imóveis?

O primeiro passo é se inscrever no curso de Técnico em Transações Imobiliárias, após isso você já poderá atuar como estagiário, sendo observado por algum profissional credenciado, após a conclusão do curso, procure o CRECI da sua região, e dê a entrada na sua carteira profissional! Se atente as taxas e os passos desse processo.

Renda para financiar 150 mil?

Na média, a cada R$ 5. 000, 00 de renda comprovada, geralmente é liberado em torno de R$ 130. 000, 00 de valor financiável. Logicamente que o ideal é fazer uma simulação, pois os resultados não dependem apenas da renda, mas também, da idade, tempo de serviço, comprometimento de renda, relacionamento com o banco, score bancário e etc.

Como alugar rápido imóvel residencial?

O ideal é procurar um corretor especializado em locação ou alguma imobiliária de confiança. AlÉm disso, planejados, e móveis presentes no imóvel, ajudam a acelerar o processo de fechamento de contrato de locação.

Qual o melhor banco para financiar o primeiro imóvel?

Hoje o programa Minha Casa, Minha Vida promovido através da Caixa Econômica Federal, se torna uma opção muito atraente para quem deseja adquirir o primeiro imóvel, principalmente pelo benefício de menor taxa de juros, que contribuí para uma parcela menor, além de subsídios que podem ser fornecidos! Se atente as regras para se enquadrar no programa MCMV da sua região!

Como saber como esta o meu score?

AtravÉs do site ou App do próprio Serasa, é possível realizar essa consulta, lembrando que é totalmente gratuito.

Como consultar FGTS?

Com a unificação dos portais governamentais, pelo próprio site GOV. BR já é possível consultar as informações sobre o FGTS.

Como fazer para comprar casas de leilão da caixa?

É só fazer o cadastro no site e enviar os documentos solicitados atravez do site.

Como posso ingressar com ordem judicial liminarmente de imóvel?

É necessário apresentar um pedido ao juiz junto a um advogado, que comprove o direito ou um interesse a ser protegido.

Como fazer uma proposta de locação comercial?

Ao realizar a proposta, Você tem que entener que o proprietario quer saber mais sobre você e como pretende usar o espaço, o ideial é fazer um resumo se apresentando, com esse dados por exemplo: - Nome e Sobrenome - Sua ocupação - Qual o objetivo da locação. AlÉm dessas informações, é inportante ao fazer a visitação do espaço ter atenção aos detalhes que vc gostaria de mudar ou que poderiam ser usados na negociação dos valores.

Pode fazer doação de imóvel financiado?

AtÉ que ocorra a quitação do imóvel não sera possível, póis o mesmo foi dado como garantia ao banco!

É possível vender um imóvel doado com usufruto?

Pelo artigo 1393 do codigo civil, não podera ser vendido.

Pode existir regras de visitas no lugar alugado?

Sim, geralmente são estabelecidas antes da locação, com cláusulas específicas redigidas em contrato, ou acordo entre as partes.

Porque pagar aluguel é melhor que comprar?

A mobilidade é o argumento principal de quem mora de aluguel, um inquilino tem mais praticidade de se mudar do que um proprietário, e se o cenário financeiro estiver incerto o melhor a se fazer é morar de aluguel e ir juntando dinheiro para dar entrada a um possível financiamento no futuro, assim diminuindo o valor das parcelas, caso ja tenha o dinheiro a vista para comprar um imóvel é sempre bom lembrar que tem outros "gastos", como Impostos, Documentação e custos com a mobília.