Documentos para baixa de hipoteca

Certidão negativa da PGE/MT; CND-e fazendária ou certidão positiva com efeitos de negativa; Certidão negativa de débitos com o município; Por fim, RG, CPF, certidão de nascimento/casamento e comprovação de residência do solicitante e do procurador.

DOCUMENTOS PESSOAIS E O TERMO DE QUITAÇÃO.

Os documentos para fazer a baixa de hipoteca são:
certidão de ônus de inteiro teor da área hipotecada;
o título integralmente quitado ou comprovantes de pagamento;

Basta o Documento de Quitação do Débito que originou à Hipoteca!

Termo de quitação e procuração do banco credor. É isso que você solicita no banco.

Requerimento para Liberação de Hipoteca (ORIGINAL E FIRMA RECONHECIDA EM CARTÓRIO)
2 Procuração Publica Específica - Firma Reconhecida em Cartório (ORIGINAL)
3 Certidão de Ônus de Inteiro Teor da Área Hipotecada expedida pelo cartório de registros
(ORIGINAL)
4 Título devidamente quitado ou Comprovantes de pagamentos (CÓPIA)
5
Certidões Negativas VINTENÁRIAS – Fórum Cível do cartório distribuidor cível das comarcas onde
os TÍTULOS FORAM EMITIDOS: (ORIGINAL)
– Certidão Negativa (20 anos) do devedor;
– Certidão Negativa (20 anos) do cônjuge;
– Certidão Negativa (20 anos) dos avalistas / interveniente garante.6
Certidões Negativas VINTENÁRIAS – Fórum Cível do cartório distribuidor cível das comarcas onde
o IMÓVEL se achar matriculado: (ORIGINAL)
– Certidão Negativa (20 anos) do devedor;
– Certidão Negativa (20 anos) do cônjuge;
– Certidão Negativa (20 anos) dos avalistas / interveniente garante.7
Certidão Negativa da PGE/MT: (ORIGINAL)
– Certidão Negativa do devedor;
– Certidão Negativa do cônjuge;
– Certidão Negativa dos avalistas / interveniente garante.8
Apresentação da CND-e fazendária ou Certidão Positiva com efeitos de Negativa:
– Certidão Negativa do devedor;
– Certidão Negativa do cônjuge;
– Certidão Negativa dos avalistas / interveniente garante.9 Certidão Negativa de Débitos do Município de Localização do Imóvel;
Declaração do ITR na hipótese de Imóvel Rural;
10 RG , CPF, Certidão de Casamento (CÓPIA) Próprio e do Procurador.11 Comprovante de Endereço: Residencial ou Comercial (CÓPIA) Próprio e de seu Procurador.

Comprovante de pagamento.

Certidão negativa da PGE/MT; CND-e fazendária ou certidão positiva com efeitos de negativa; Certidão negativa de débitos com o município; Por fim, RG, CPF, certidão de nascimento/casamento e comprovação de residência do solicitante e do procurador.