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Pergunta

9

Dessa forma, enquanto que a hipoteca é um direito real em coisa alheia, a propriedade fiduciária é um direito real em coisa própria. ... Outra diferença importante a ser notada entre a hipoteca e a alienação fiduciária se refere à forma de execução da garantia.

há 3 anos

82

Zafir Russo

imóvel guide usuário

Alessandra Peixoto

Perguntador

há 3 anos

Qual a diferença entre hipoteca e alienação fiduciária de imóvel?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Dessa forma, enquanto que a hipoteca é um direito real em coisa alheia, a propriedade fiduciária é um direito real em coisa própria. ... Outra diferença importante a ser notada entre a hipoteca e a alienação fiduciária se refere à forma de execução da garantia.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Conforme repondido pelo parceiro.

Corretor de imóveis

Grupo Zurique

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 794

há 3 anos

Hipoteca normalmente acontece quando a construtora pega empréstimo no banco para construir um prédio e hipoteca os apartamentos em garantia no banco, caso a construtora não pague a hipoteca o banco pega os imóveis que foi dado em garantia. Alienação fiduciária normalmente acontece quando um proprietário de um imóvel quer pegar dinheiro emprestado e dá o imóvel em garantia e caso o proprietário não pague o empréstimo ele perderá o imóvel dado em garantia.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.755

há 3 anos

A principal diferença entre hipoteca e alienação fiduciária é a transferência dessa propriedade (ou seja, quem tem o título) para o credor. No caso da hipoteca, essa dinâmica não existia.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Propriedade: na alienação fiduciária ela fica com quem concede o crédito, e na hipoteca, continua a ser do devedor; aplicação: a alienação fiduciária funciona para financiar vários tipos de bens, enquanto a hipoteca é exclusiva para imóveis; burocracia: a alienação fiduciária é menos burocrática que a hipoteca, que exige um determinado rito legal, com escritura pública; demora na execução: enquanto a alienação fiduciária pode ser executada mais rapidamente, a hipoteca requer um processo judicial para apuração de valores, tornando sua conclusão mais demorada.

Corretor de imóveis sem foto

Carolline Diniz

Corretor de imóveis

Respostas: 96

há 3 anos

Dessa forma, enquanto que a hipoteca é um direito real em coisa alheia, a propriedade fiduciária é um direito real em coisa própria.

Corretor de imóveis

Felipe Martinez

Corretor de imóveis

Respostas: 124

há 3 anos

A hipoteca é um direito real em coisa alheia, a propriedade fiduciária é um direito real em coisa própria.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Hipoteca para levar imóvel a leilão precisa recorrer a justiça. Alienação o credor retoma extrajudicialmente o imóvel via cartório de imóveis apenas recolhendo o ITBI após o devedor ser notificado e não quitar a divida.

Corretor de imóveis sem foto

Beth Haddad

Corretor de imóveis

Respostas: 46

há 3 anos

Hipoteca quando você coloca seu imóvel como garantia de um pagamento. alienação fiduciária é outra forma de negociação.

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