Doação de imóvel hipotecado?

HIPOTECA COMUM (convencional, legal ou judicial, assim como a hipoteca constante de Cédula do Produto Rural) O imóvel, nestas condições, pode ser alienado? - Sim. O ônus hipotecário comum não é impeditivo de registro de alienações. Pelo direito de seqüela, a hipoteca acompanha o imóvel, esteja o imóvel sob domínio de quem for. Portanto, pode vender (ou prometer vender), permutar (ou prometer permutar), dar em pagamento, doar, transferir ao patrimônio de empresa (para integralizar capital social ou nos casos de fusão, cisão ou incorporação), etc. É possível também celebrar escritura de divisão ou desmembrar o imóvel ou ainda unificá-lo a outro. Com as devidas cautelas de SEMPRE averbar o transporte do ônus, estes atos de disposição do bem são perfeitamente aceitáveis no Registro de Imóveis.

Não.

Pode sim.

Poder pode, mas a hipoteca acompanha a doação. Na prática os cartórios não aceitam porque geralmente existe cláusula impedindo a transferência. Estou aqui me referindo a antiga hipoteca. As atuais onde incluo alienação fiduciaria impede a alienação a qualquer titulo.

Pode fazer.

Sim, mas a hipoteca acompanha o imóvel independente do dono.

A HIPOTECA CONSTITUI-SE EM DIREITO REAL DE GARANTIA QUE RECAI SOBRE IMÓVEL, O QUAL PERMANECE EM PODER DO DEVEDOR OU TERCEIRO.