Pergunta
Calcule a area total construida do primeiro pavimento + area dos outros pavimentos.
há 2 anos
44Matheus Fiel
Débora Cury
Perguntador
há 2 anos
Como deve ser calculada a taxa de ocupação de um terreno?
Respostas (8)
Matheus Fiel
Corretor de imóveis
Respostas: 101
há 2 anos
Calcule a area total construida do primeiro pavimento + area dos outros pavimentos.
Walmir Ferreira I Creci 6636
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 2 anos
Sendo assim o Calculo deve ser feito dividindo o total da área construída pela área total do terreno.
Monterrei
Corretor de imóveis
Respostas: 52
há 2 anos
Através do IPTU...!
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
No geral é divisão da área construída pela área total do terreno. Se você tiver segundo piso soma-se também, bem como sacadas e edículas. Cada munícipio tem sua regras.
Rodrigo Gonzalez Martinez
Corretor de imóveis
Respostas: 79
há 2 anos
A taxa de ocupação é calculada da seguinte forma: 100% ÷ nº de lotes x nº de famílias = essa será a taxa de ocupação. Por exemplo: Uma incorporadora para poder iniciar uma obra é necessário 40% de vendas ocupadas para e para uma URBANIZADORAS é o mesmo sistema.
Wmp Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 218
há 2 anos
É a porcentagem do terreno que pode ser ocupado pela projeção da edificação. O objetivo da taxa de ocupação é limitar um crescimento urbano exagerado. A fórmula para calcular a taxa de ocupação é simples: (área total construida do primeiro pavimento + área excedente dos outros pavimentos)/área total do lote.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Verificar junto ao plano diretor de seu município. Zoneamento do bairro aonde esta o terreno. Consta a taxa de ocupação e construção.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
Taxa de ocupação basta somar o total construido.