Quanto o inquilino deve pagar para locadora na rescisão de contrato?

Caso o contrato contemple a multa e o inquilino não tenho como pagar o valor da multa sobre o valor proporcional de 3 meses.

O valor para rescisão contratual é de 3 vezes o valor da locação, divido pelo tempo de contrato, multiplicado pelo tempo que falta para finalizar o contrato. Exemplo seu aluguel 10.000,00 vezes 3 = 30.000,00 divido por 30 meses= 1.000,00 multiplicado por 12 meses( tempo que falta para completar a locação) = 12.000,00 esse valor é pago e direcionado para o locador do imóvel, a comissão do corretor já foi paga na primeira locação do imóvel.

Depende de como o Contrato foi feito.

A comissão é de 30% sobre o valor da rescisão do contrato, isto é, sobre o valor da rescisão negociado pelas as partes envolvidas.

Multa será proporcional.

A cobrança da multa é SEMPRE proporcional ao tempo não cumprido. Neste caso, se o contrato é de 30 meses e foi cumprido a metade, a multa então será a metade. Considerando que a multa total corresponde a treis aluguéis R$30.000,a metade então será R$15.000,00. No contrato de 30 (trinta) meses, cada mês não cumprido, representa exatamente 10% (dez por cento) do valor do aluguel mensal.

Não entendi por que discutir comissao de corretor na rescisão de contrato. Corretor recebe pelo serviço prestado, no caso, ele linkou as partes anteriormente, locatário e locador, recebendo por isto. Salvo acordo diverso, não cabe remunera-lo pela rescisão, a menos que tenha havido esse pacto entre as partes, por exemplo a taxa de rescisão de contrato, atribuída ao dono do bem. Garantia pactuada = Aplicar o calculo proporcional ao tempo que falta para término do contrato.

Cabe o que estiver descrito em clausula especifica do contrato. De praxe, no mercado imobiliário, são 3 valores do valor do aluguel atual.