O que eu posso fazer para comprar imóvel direto com proprietário?

Procure sempre um corretor de imóveis ou uma imobiliária.

Solicitar toda documentação do proprietário, depois toda documentação do imóvel, por fim, elaborar um contrato de compra e venda, ir ao cartório para lavratura de escritura e registro do imóvel. Apesar de permitido a venda e compra direto entre as partes sem a intermediação de um corretor, é preciso ter cuidados redobrados para que não tenha problemas futuros.

Analisar as condições do imóvel no tocante à conservação visuais e estruturais. Analisar as documentações do imóvel, como: cópia autenticada da escritura definitiva. certidões negativas de débitos do Condomínio; IPTU; certidão de débitos de ônus reais. averbação do imóvel. planta baixa do imóvel.

Aconselho sempre ter um corretor credenciado para que possa conduzir negociação e possa realizar a compra de forma segura.

Nesse casa você precisa conhecer a pessoa que está vendendo sem a ajuda de um corretor de imóveis, ou procurar em site específicos esse proprietário.

Sim pode.

Tenta muito cuidado em cada etapa do processo da compra.

Achar o proprietário e fazer sua proposta de compra e venda.