Imóveis no Abc
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Site: www.imoveisnoabc.net
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Como saber se casa tem habite-se?
AtravÉs do cadastro municipal da prefeitura com número da inscrição.
Quem paga a taxa de administração na locação é o locatário?
Não, o Locador quem é o responsável por pagar a taxa de administração, os serviços de administração é para ele, proprietário.
Qual a diferença entre imobiliária e corretora de imóveis?
ImobiliÁria tem um creci juridico e tem um cadastro de Pessoa Jurídica na Receita Federal, corretora de imóveis possui um creci pessoa física.
Como faço para descobrir se o aluguel é calculado pelo IGPM?
Analisando o contrato de locação, clausula de correção.
Qual o melhor curso para corretor?
Acesse o site do Creci e veja os cursos disponíveis.
Quem pode aumentar o IPTU?
Prefeitura do Municipio onde encontra-se o imóvel, através de aprovação por lei da Camara dos vereadores.
Qual a tabela de ajuste de aluguel?
Normalmente IGPM porém pode ser negociado no momento da locação qual indice será utilizado.
O contrato de aluguel de 30 meses pode ser rescindido?
Sim, incidencia de multa para a parte que rescindir.
É seguro comprar um imóvel no qual foi adquirido por invasão?
O invasor não é o proprietário do imóvel, apenas um criminoso tentando vender um bem alheio, sem condição para isso.
Quanto fica para transferir um imóvel?
Depende do valor de venda do imóvel (escritura pública ou contrato de financiamento).
Meu familiar está com a minha escritura e não quer me entregar, o que faço?
Ir ao cartório e solicitar emitir matricula atualizada, consultando o endereço do imóvel, cartório identifica o número da matricula e emite.
Quais são os requisitos para passar um imóvel para o nome de outra pessoa?
Apresentar no cartório de imóveis da localidade do imóvel a escritura pública ou o contrato bancário de venda e compra e registrar.
O que quer dizer parte externa?
É parte que não é interna.
O que posso fazer para comprar ágio de imóvel usado?
Basta ver se o proprietário que possua ágio em seu imóvel está disposto a vender, analisar a tabela de venda de ágio e negociar a compra dos mesmos.
Qual o índice de ajuste de aluguel residencial?
O estipulado em contrato de locação, usualmente o IGPM.
Qual a melhor forma de fazer um contrato de aluguel?
Em papel A4.
Como faço para calcular área útil de apartamento?
Medindo os comodos.
ITBI é pago pelo comprador ou vendedor?
Comprador.
Compra de imóvel minha casa minha vida. Porém ainda está no nome da antiga dona, o que fazer?
Transferir para o nome do comprador.
Como fazer para descobrir imóveis pelo CPF?
No cartório de registro de imóveis ou consultando no registradores.
