O que fazer caso o inquilino não pague o condomínio?

Execute na justiça.

A responsabilidade legal perante o condomínio é do dono do imóvel portanto pague se não quiser perder seu imóvel em leilão. E peça o despejo do inquilino por quebra de contrato.

Vc e o responsável pelo condomínio,nunca deixe para o inquilino,cobre valor cheio e pague vc mesmo para não ter surpresas.

Estará inadimplente se em contrato escrito consta a obrigação de pagar e pode cobrar no juizado especial civil, em cartório se o contrato esta na forma da lei e despeja-lo. Notifique-o para que coloque em dia. Nunca se deixa na mão do inquilino pagar condomínio e IPTU separado do aluguel. Deve ser cobrado tudo junto e você efetua os pagamento pois é o contribuinte responsável.

Primeiro é o dialogo, depois ação de despejo.

Ação de despejo.

Comunicar rapidamente ao proprietário.

Notifica lo.

O proprietário deverá pagar o condomínio para que não venha ser penalizado e perder o seu imóvel, posterior deverá cobrar o inquilino na justiça e até dar ordem de despejo se ele não está pagando condomínio não está honrando com o contrato disposto da locação.