Pergunta
Precisa estar bem assessorado pelo corretor/imobiliária, a menos que saiba exatamente dos riscos e como funciona a diligência prévia, a vistoria, etc e vá , você mesmo, executar estes trabalhos.
há 2 anos
41Meu Teto S P
Antônia Cortez
Perguntador
há 2 anos
Do que preciso para comprar apartamento direto com dono?
Respostas (6)
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Precisa estar bem assessorado pelo corretor/imobiliária, a menos que saiba exatamente dos riscos e como funciona a diligência prévia, a vistoria, etc e vá , você mesmo, executar estes trabalhos.
Cláudia Maria Carvalho Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 399
há 2 anos
Do contato do dono.
Carlos Magno Gonçalves Vieira
Corretor de imóveis
Respostas: 35
há 2 anos
Conhecer o dono ou se o imóvel tiver o contato do dono.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Muito cuidado com a documentação.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Verificar a idoneidade do proprietário para saber se ele tem alguma restrição que possa comprometer a venda; verificar se a unidade tem dívida de IPTU e condomínio; verificar se pesam contra o condomínio ações judiciais que possam resultar num rateio a todos os condôminos. Pelos valores envolvidos na dúvida consulte um advogado.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Primeiro de encontrar o imóvel que tem interesse, formalizar sua proposta e esperar que o dono aceite, depois, precisará ter ciência que é por sua conta e risco, poder cair no golpe do falso dono, ou, comprar um imóvel penhorado judicialmente, seja, por dívidas trabalhistas ou por dívidas com união ou credores, outra coisa que precisa saber é que, quem paga a comissão do corretor de imóveis que estará na intermediação para que você tenha segurança em sua compra é o vendedor e não você, outra coisa importante é que, não é dado o desconto de corretagem sobre o valor de venda, então, a escolha é sua e os riscos também.