Pergunta
Depende. A fosse está alagando por erro na construção ou por falta de limpeza? A manutenção é do inquilino que esta no uso do imóvel e deve fazer a limpeza e desobstrução periódica das fossas. Se é erro estrutural na construção da mesma que esta retornando para a cozinha, aí sim é do locador e deves chama-lo imediatamente para que resolve. Se o conserto demorar mais de 10 dias abate do aluguel, se demorar mais de 30 dias podes rescindir sem custos.
há 2 anos
39Maria ângela Camini
Luma
Perguntador
há 2 anos
Quem paga o conserto da casa alugada?
Estou uma casa que possui 4 fossas, dentre delas 1 para pia e tanque recém construída pelo proprietário está alagando minha cozinha, quem paga já que se trata estrutura da casa?
Respostas (9)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Depende. A fosse está alagando por erro na construção ou por falta de limpeza? A manutenção é do inquilino que esta no uso do imóvel e deve fazer a limpeza e desobstrução periódica das fossas. Se é erro estrutural na construção da mesma que esta retornando para a cozinha, aí sim é do locador e deves chama-lo imediatamente para que resolve. Se o conserto demorar mais de 10 dias abate do aluguel, se demorar mais de 30 dias podes rescindir sem custos.
Celia Graciolli
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 2 anos
No caso de manutenção do imóvel é responsabilidade do inquilino, se no caso for problemas estruturais, ai sim é responsabilidade do proprietário do imóvel.
Celio Pimentel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 2 anos
Manutenção é com o proprietário você pode fazer e descontar do aluguel.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Problemas estruturais são de responsabilidade do locador.
Jsobrinho Imóveis
Imobiliária
Respostas: 318
há 2 anos
50% para cada parte.
Dener Pires
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 433
há 2 anos
Isso é algo que teria que ser decidido em contrato, alguns contratos ficam claro que quem fica com os custos é o inquilino ou o proprietário.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.456
há 2 anos
Quem paga é proprietário do imóvel.
Rose Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 370
há 1 ano
Depende do acordo entre proprietario e equilino.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 1 ano
Proprietário.