O termo de quitação tem validade?

Não.

Não perde seu valor ou veracidade sendo antigo.

O termo de quitação tem validade? SIM.

Na maioria das vezes é valido por um ano.

Desconheço essa negativa, contudo, cartório se o fizer fará com base nos seus regulamentos , se o fizer, por exemplo, requerendo emissão atualizada do termo, é só requerer a instituição emissora uma atualizada.

Nao, o cartorio nao pode exigir uma atualizada nao (embora alguns, para criar dificuldade, o farão) Mas esse é um documento que nao tem prazo de validade, pois informa que voce quitou. . . E uma vez quitado, sempre quitado, certo?

Sim, o cartório pode pedir a atualização do documento por ser antigo até porque precisa a procuração do gerente do banco financiador para acompanhar o termo. Alguns cartórios tem a procuração em outras situações se tem que pedir na agencia bancaria e acompanha o Termo de Quitação.

Sim, pode. Se não aceitarem será só atualiza-lo. Por ser um documento antigo talvez quem o assinou não esteja mais na Caixa e o cartório não terá mais como checar o documento. Fique tranquilo que não é nada difícil de resolver.

Se negar, solicite outra atualizada.