Pergunta
Não.
há 2 anos
81Gilberto Nobre Pontes
Renata
Perguntador
há 2 anos
O termo de quitação tem validade?
Olá! Gostaria de saber se o termo de quitação tem validade? O documento que o financiador emite declarando que as parcelas estão quitadas é datado de 2006, o cartório pode negar a retirada da hipoteca pelo documento ser antigo?
Respostas (9)
Luizduarte
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.978
há 2 anos
Não perde seu valor ou veracidade sendo antigo.
Juliana Farias
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 145
há 2 anos
O termo de quitação tem validade? SIM.
Gustavode França Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 57
há 2 anos
Na maioria das vezes é valido por um ano.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Desconheço essa negativa, contudo, cartório se o fizer fará com base nos seus regulamentos , se o fizer, por exemplo, requerendo emissão atualizada do termo, é só requerer a instituição emissora uma atualizada.
Eduardomanoel Halley
Assessor de Financiamentos
Respostas: 25
há 2 anos
Nao, o cartorio nao pode exigir uma atualizada nao (embora alguns, para criar dificuldade, o farão) Mas esse é um documento que nao tem prazo de validade, pois informa que voce quitou...e uma vez quitado, sempre quitado, certo?
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Sim, o cartório pode pedir a atualização do documento por ser antigo até porque precisa a procuração do gerente do banco financiador para acompanhar o termo. Alguns cartórios tem a procuração em outras situações se tem que pedir na agencia bancaria e acompanha o Termo de Quitação.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Sim, pode. Se não aceitarem será só atualiza-lo. Por ser um documento antigo talvez quem o assinou não esteja mais na Caixa e o cartório não terá mais como checar o documento. Fique tranquilo que não é nada difícil de resolver.
Rodrigo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 915
há 1 ano
Se negar, solicite outra atualizada.