Quem paga o fundo de reserva inquilino ou proprietário?

O Fundo de Reserva, por não se tratar de despesa ordinária do condomínio, deve ser pago pelo PROPRIETÁRIO, conforme dispõe o artigo 22,inciso X, Parágrafo Único, alínea "g", da Lei 8.245/91 (Lei de Locações).

Proprietario.

Fundo de reserva e gastos extraordinários e de responsabilidade do proprietário.

Proprietário.

Se o fundo for destinado despesas extraordinária é o proprietariado.

Pesquisa realizada sobre o assunto for extraordinária e o proprietário. Caso for ordinária e o inquilino.

Proprietário.

Pagamento do fundo de reserva é um dever de todos os condomínios em situação de locação do imóvel segundo a lei 8.245 de 1991 dispõe sobre normas para locações dos imóveis urbanos é dever do locador arcar com o custo do fundo de reserva.

O fundo de reserva, bem como outras taxas pertinentes com obras em gerais, melhorias de áreas comuns, as chamadas taxas extraordiárias são de obrigação do locador pagar, porém, vem em um mesmo boleto de condomínio, então o locatário enquanto inquilino deste imóvel, pagará tudo e apresentará ao proprietário o boleto e recibo descontando tais taxas pagas extras, do aluguel.

Ao inquilino só cabe o pagamento das despesas ordinárias, as demais são de responsabilidade do locador.