Pergunta
OlÁ Renato. Nem sempre a imobiliária consegue receber o "percentual padrão" do mercado imobiliário da região de atuação. Às vezes, para não perder o negócio, termina-se por reduzir um pouco o percentual de comissão, esse calculado sobre o valor da venda. Quanto o corretor que participou da venda vai receber depende muito do que foi acordado com a imobiliária, porém deve ser sempre proporcional, ou seja, mesmo que se diminua o percentual de comissão global por conta das nuances do negócio, o corretor deve receber proporcionalmente em consonância com o que havia sido acordado. Exemplo: imobiliária cobra 6% de comissão sobre o valor da venda do imóvel e o corretor tem direito a 40% deste valor, ou seja, 2, 4% do valor global; se na negociação a imobiliária teve que abrir mão de parte da comissão para não perder o negócio e aceitou 4% de comissão (ao invés de 6%), o corretor deverá receber 40% de 4%, ou seja, 1, 6% do valor da venda do imóvel. Espero ter sido claro o suficiente.
há 1 mês
2Nero Consultoria Imobiliária Ltda
Renato.
Perguntador
há 1 mês
Comissão é calculada pelo valor do imóvel ou pela porcentagem da imobiliaria?
boa tarde . um corretor ligado a uma imobiliária quando vende um imóvel e recebe sua comissão esta é calculada sobre o valor do imóvel ou calculada sobre o valor da comissão que a imobiliária receberá sobre a venda ? obrigado e aguardo renato
Respostas (5)
Nero Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 374
há 1 mês
OlÁ Renato. Nem sempre a imobiliária consegue receber o "percentual padrão" do mercado imobiliário da região de atuação. Às vezes, para não perder o negócio, termina-se por reduzir um pouco o percentual de comissão, esse calculado sobre o valor da venda. Quanto o corretor que participou da venda vai receber depende muito do que foi acordado com a imobiliária, porém deve ser sempre proporcional, ou seja, mesmo que se diminua o percentual de comissão global por conta das nuances do negócio, o corretor deve receber proporcionalmente em consonância com o que havia sido acordado. Exemplo: imobiliária cobra 6% de comissão sobre o valor da venda do imóvel e o corretor tem direito a 40% deste valor, ou seja, 2, 4% do valor global; se na negociação a imobiliária teve que abrir mão de parte da comissão para não perder o negócio e aceitou 4% de comissão (ao invés de 6%), o corretor deverá receber 40% de 4%, ou seja, 1, 6% do valor da venda do imóvel. Espero ter sido claro o suficiente.
Joao Alberto
Corretor de imóveis
Respostas: 246
há 1 mês
É calculada pela porcentagem que a imobiliria recebe.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 635
há 1 mês
A comissão é calculada pelo valor da venda total do imóvel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 mês
Comissão de Geralmente 6 % para imóveis urbanos.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.686
há 6 dias
A comissão da imobiliária é calculado sobre o valor do imóvel, a do corretor é calculada sobre a comissão recebida pela imobiliária.