há 4 meses

Imóvel sem contrato e sem depósito pois o dono não pediu. Pode haver cobrança do mês seguinte?

aluguei um imóvel no início de 2019 . sem contrato paguei e morei . vou sair agora em dezembro dia 05 .. porém o mês de novembro foi pago o valor do aluguel que vence todo dia 06 . proprietário quer cobrar o mês de dezembro está certo ?

há 4 meses

Sim, está correto. Sua locação tem contrato verbal, lei 8. 245/91 artigo 47. O prazo é indeterminado por força da lei porque para determinar é obrigatório contrato escrito. No indeterminado você é obrigado a dar aviso de saída 30 dias antes. Se não der aviso, o locador pode cobrar um aluguel a mais. É o caso.

há 4 meses

O erro foi não fazer um contrato, portanto o pagamento se desejar fazer deve ser proporcional aos dias que ficou, se saiu de lá no dia 8, o pagamento deve ser 8/30 avos.

há 4 meses

O proprietario pode cobrar as taxas, como energias, água, gas, proprocinal de consumos pois as prestadoras de serviços não fazer medição no perido exato de 01 a 30 do mes. E também precisa verificar qual a data que entrou, pois pode ter que acertar os dias que possam ficar em aberto.

há 4 meses

A cobrança é do mês que usou, mas as vezes se paga antes de usar.

há 4 meses

O contrato pode ser considerado verbal uma vez que não ocorreu o documento em papel onde teriam as obrigações e deveres do locador e locatário.

há 4 meses

Olha ele entrou em novembro e vai sair em dezembro automaticamente o Dezembro estarem aberto e teria que pagar o mês de dezembro sim.

há 4 meses

Dezembro paga, pois quando vc pagou no dia 06 Novembro.. É referente ao período que vc ficou no imóvel de: 07 de outubro à 06 de Novembro (Somando 30 dias), já este último período que vc vai pagar em Dezembro, corresponde: a 07 de Novembro à 06 de Dezembro (Somando 30 dias), no caso vc saiu 1 dia antes, sendo 29 dias de aluguel.

há 4 meses

Não.

há 4 meses

DESDE QUE VOCE ESTEJA UTILIZANDO O IMOVEL.

há 4 meses

SÓ a cobrança encontra o imóvel está ocupado.

há 4 meses

A obrigação do pagamento é até o momento em que o cidadão resolveu entregar o imóvel nas mesmas condições em que o recebeu arcando aí mesmo que desocupado mas em recuperação para entrega arcar com todos os onus da locação e da despesas.

há 4 meses

Locador pode exigir cobrança do aluguel desde que comprove a existência de locação.

há 4 meses

Se não há contrato formalizado e você não fez um depósito referente ao mês de dezembro, legalmente, o proprietário pode ter dificuldades em cobrar esse valor. No entanto, as leis podem variar conforme a jurisdição. Se não existe um acordo escrito especificando o período de aviso prévio, pode ser aconselhável dialogar com o proprietário para evitar possíveis conflitos e entender a situação. Em alguns casos, a prática do aviso prévio de 30 dias é adotada mesmo sem contrato formal. Consulte as leis locais ou procure aconselhamento jurídico para obter informações específicas sobre a situação na sua região.