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Imóvel sem contrato e sem depósito pois o dono não pediu. Pode haver cobrança do mês seguinte?

aluguei um imóvel no início de 2019 . sem contrato paguei e morei . vou sair agora em dezembro dia 05 .. porém o mês de novembro foi pago o valor do aluguel que vence todo dia 06 . proprietário quer cobrar o mês de dezembro está certo ?

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Imóvel sem contrato e sem depósito pois o dono não pediu. Po...

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Imóvel sem contrato e sem depósito pois o dono não pediu. Pode haver cobrança do mês seguinte?

Aluguei um imóvel no início de 2019 . sem contrato paguei e morei . vou sair agora em dezembro dia 05 .. porém o mês de novembro foi pago o valor do aluguel que vence todo dia 06 . proprietário quer cobrar o mês de dezembro está certo ?

Respostas (13)

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis

Respostas: 7.996

há 2 anos

Sim, está correto. Sua locação tem contrato verbal, lei 8.245/91 artigo 47. O prazo é indeterminado por força da lei porque para determinar é obrigatório contrato escrito. No indeterminado você é obrigado a dar aviso de saída 30 dias antes. Se não der aviso, o locador pode cobrar um aluguel a mais. É o caso.

Ricardo Duque

Corretor de imóveis

Respostas: 7.146

há 2 anos

O erro foi não fazer um contrato, portanto o pagamento se desejar fazer deve ser proporcional aos dias que ficou, se saiu de lá no dia 8,o pagamento deve ser 8/30 avos.

Mirtes De Oliveira

Corretor de imóveis

Respostas: 36

há 2 anos

O proprietario pode cobrar as taxas, como energias, água, gas, proprocinal de consumos pois as prestadoras de serviços não fazer medição no perido exato de 01 a 30 do mes. E também precisa verificar qual a data que entrou, pois pode ter que acertar os dias que possam ficar em aberto.

Jason Minetto

Corretor de imóveis

Respostas: 63

há 2 anos

A cobrança é do mês que usou, mas as vezes se paga antes de usar.

Eduardo Porto

Corretor de imóveis

Respostas: 17

há 2 anos

O contrato pode ser considerado verbal uma vez que não ocorreu o documento em papel onde teriam as obrigações e deveres do locador e locatário.

Gilberto Fernandes Louzada

Corretor de imóveis

Respostas: 47

há 2 anos

Olha ele entrou em novembro e vai sair em dezembro automaticamente o Dezembro estarem aberto e teria que pagar o mês de dezembro sim.

Val Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 1.901

há 2 anos

Dezembro paga, pois quando vc pagou no dia 06 Novembro. . É referente ao período que vc ficou no imóvel de: 07 de outubro à 06 de Novembro (Somando 30 dias), já este último período que vc vai pagar em Dezembro, corresponde: a 07 de Novembro à 06 de Dezembro (Somando 30 dias), no caso vc saiu 1 dia antes, sendo 29 dias de aluguel.