Como é feita a venda de um imóvel financiado?

Pode ser realizada antes mesmo da quitação do financiamento, desde que empréstimo seja quitado ou refeito com o novo proprietário.

Entrada + e o resto é financiado, 5% do valor do imóvel a parte, cobre documentos, Itiv e escrituração.

O Banco que está financiando atual, faz um novo contrato com novo comprador e dando baixa do financiamento anterior, o saldo devedor não é transferido, só com novo contrato.

Por meio de aprovação de crédito junto a um agente bancário e pagamento do valor de entrada ao banco.

O interessado na compra deve passar para o mesmo procedimento de aprovação de cadastro para receber o financiamento. Ao receber o financiamento, a mesma Caixa quita o antigo financiamento e a diferença entrega para o vendedor.

O processo de venda é igual a outro, os banco se encarregam de quitar o débito anterior.

Notifique o banco sobre a intenção de venda e obtenha o saldo devedor. Encontre um comprador e negocie os termos da venda. Elabore um contrato de compra e venda detalhando as condições. Use os recursos da venda para quitar o financiamento pendente. Registre a transferência de propriedade no cartório e cumpra as obrigações fiscais.