Quais as vantagens de comprar imóvel direto com o proprietário?

A única vantagem e não pagar a taxa de corretagem.

Há mais riscos que vantagens. Comprando com a ajuda de um corretor de imóveis, toda documentação do proprietário e do imóvel serão verificados. O corretor irá verificar todas as certidões para ver se o imóvel está em partilha, ou comprometido em ações judiciais e outros tantos problemas que podem ter esse imóvel ou o proprietário e depois da venda, podem surgir e o comprador ter perdas inclusive do imóvel que comprou. Além disso é importante fazer um bom contrato de compra e venda, fazendo boa vistoria no imóvel antes de fechar o negócio. Fechando compra, será preciso retirar certidão negativa do Iptu e guia do ITBI. Ou seja a burocracia é imensa e o corretor fará tudo isso por você. Valorize o/ Corretor/a de Imóveis. Você não vai pagar nada por isso e terá garantia de um bom negócio. Quem paga o corretor é quem está vendendo o imóvel.

As vantagens são os riscos de ele ocultar todos os defeitos e possíveis riscos de perder o imóvel.

Possiveis economias em comissões para a corretagem.

Tem que se tomar cuidado para não ter problemas no futuro, pois necessita que se levante varias certidões.

Para o comprador não vejo vantagem.

Negociação imobiliária segura é somente com corretor de imóveis credenciado.

Para comprar direto com o proprietário e apenas a taxa de corretagem por o resto e muito complicado pode sofrer golpe, pode comprar imóvel com dívida como também ter problemas com a documentação na hora de assinar o registro com o corretor ele adianta qualquer dificuldade com o imóvel.