Como cobrar condomínio do inquilino?

Veja as regras pactuadas no contrato.

Atraves de cartorio.

De acordo com a lei do inquilinato. O inquilino deve arcar com todas as despesas Ordinárias do condomínio, isso significa que é o inquilino quem paga todos os custos relacionados a manutenção do prédio o que geralmente está incluso na taxa de condomínio;.

Melhor que a responsabilidade do pagamento fique com o locador porque sendo condomínio uma dívida vinculada ao imóvel não será possível transferir a titularidade ao inquilino. No contrato de locação basta que fique claro o valor do aluguel + as despesas ordinárias do condomínio. O inquilino paga os valores a você, você acrescenta o FR e as despesas extraordinárias e faz o pagamento ao condomínio.

O condomínio deve ser transferido em nome do locatário, bem como agua, luz e gás, como locador você pode solicitar o boleto e recibo do condomínio para poder dar abono das taxas extraordinárias e fundo de reserva.

Na base do contrato, tem que deixar bem nítido enquanto você esteja negociando o aluguel.

Tem que está no contrato.

Acrescente no contrato a clausula informando que é obrigatório o pagamento do condomínio.