Quais as obrigações e direitos de um fiador?

SIM.

Sim por ser fiador o locador titular negativou as ocorrência cabe o fiador assumir.

Sim, você sendo fiadora a dívida recai sobre você. E apenas a justiça pode conceder penhora de seus bens; mas após sentença condenatória concede.

Primeiro você deve ter acesso ao contrato de compra e venda e saber as clausulas a respeito da fiança. A partir dessa informação poderemos lhe orientar melhor.

A partir do momento que a compradora deixe de pagar ou quitar qualquer coisa que existe uma fiadora, é a fiadora que sera cobrada. . .

Sim, ela pode te cobrar em juízo uma vez que você é fiadora, e nesse caso, o juiz poderá ordenará que o fiador(a) cumpra com a obrigação assumida.

Não seja fiador, se a pessoa não pagar vc é quem paga.

Vamos lá ser fiador é dizer para a credora que se o comprador não poder pagar a compra você é idônea e assumirá estas dívidas portanto pode confiar e vender sendo assim se o comprador não pagar a dívida continua da pessoa mas você será cobrada por ser a garantidora do pagamento ou poderá ter seus bens bloqueados.

Sim< a construtora pode solicitar o pagamento da divida atravéz de acão judicial.