Pergunta
financiamento é melhor pois vc já entra no imóvel o consórcio é um excelente opção para quem não tem pressa em adquirir um bem
há 3 anos
76Alexandre Oliveira Fonseca
Décio Demétrio
Perguntador
há 3 anos
Consórcio imobiliário ou financiamento?
Respostas (8)
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Financiamento é melhor pois vc já entra no imóvel o consórcio é um excelente opção para quem não tem pressa em adquirir um bem.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Ambos tem suas vantagens e desvantagens.
Fabia
Corretor de imóveis
Respostas: 251
há 3 anos
Financiamento.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Vai depender das suas condições!
Paulo Fernando Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 35
há 3 anos
Depende muito de cada caso: Caracteristicas do consorcio: pagamento de taxa de administração, fundo de reserva e seguro prestamista. Reajustes anuais pelo INCC Não recebe o bem imediatamente Costuma ter prazos inferiores ao financiamento Imóveis podem se valorizar mais que o reajuste do INCC da carta de crédito Precisa pagar aluguel de onde mora até ser contemplado Risco de crédito dos demais participantes (inadimplência) FINANCIAMENTO: Pagamento de juros REjustes anuais pela TR Pode usufruir do bem imediatamente Possível diluir as parcelas em prazos mais longos Trava o preço do imóvel Poderá ter um bem mais valorizado ou desvalorizado ao fim do financiamento Risco de crédito do banco.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Se não tiver pressa para pegar o dinheiro o consórcio é mais em conta, o financiamento o dinheiro sai rápido mas o juros maior.
Tropical Negocios Imobiliarios Ltda
Corretor de imóveis
Respostas: 2.205
há 1 ano
Depende se você precisa morar rapido ou investir.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Depende do seu perfil e propósito. Pessoas que não tem pressa alguma e aceitam esperar e contar com o elemento sorte, podem ir para o consórcio, lembrando que o valor da carta de consórcio é corrigida no tempo ,então, embora não exista juros , existe sim a correção do poder de compra e a taxa de administração. Para os demais , o financiamento imobiliário procura atender com variadas linhas de crédito a taxa fixa ou corrigidas por algum índice/poupança.