Como calcular a quitação de um financiamento?

Cálculo Online Suponha que você tenha feito um empréstimo de 10.000 em 36x de 451,81 e já pagou 16 parcelas. Vamos primeiro usar a fórmula TAXA do Excel para calcular a taxa de juros praticada: parcelas: 36 valor da parcela: 451,81 valor total: 10.000 Taxa de Juros: 2,91% Fórmula no Excel =TAXA(36;451,81;-10000) Agora trazendo as parcelas restantes ao valor presente, encontramos o saldo devedor: parcelas restantes: 20 Saldo Devedor: 6.778,07 Fórmula no Excel =VA(2,91%;20;-451,81) Se apenas somar as parcelas restantes, sem descontar os juros, temos um saldo incorreto: Parcelas Restantes: 9.036,20 Fórmula no Excel =20*451,81

Em cada parcela mensal é aplicada a amortização correspondente acrescida dos juros aplicados no cálculo do saldo final. Simplificando, podemos sintetizar em uma conta simples: VALOR DA PARCELA = % AMORTIZAÇÃO + JUROS Na prática, para fazer o cálculo do percentual de amortização basta dividir o valor da dívida pelo número de meses acordado para realizar o pagamento.

Não é preciso calcular quitação do financiamento, o banco informa no boleto o saldo devedor para quitação no ato da[o vencimento do boleto. Este saldo já é o definitivo a pagar, lembrando que a incidência de juros e correção é aplicado mensalmente.

É só ligar na instituição e pedir o valor atualizado para baixa.

Arcelas: valor da parcela: valor total: Taxa de Juros: 2,91% =TAXA(36;451,81;-10000) Saldo Devedor: 6.778,07. =VA(2,91%;20;-451,81) Parcelas Restantes: 9.036,20. =20*451,81.

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Calcular o fundo residual.

Isso porque as peculiaridades do sistema e a margem de negociação das instituições financeiras podem acarretar, excepcionalmente, situação mais vantajosa ao consumidor, seja pelo seu próprio cálculo, seja pelo cálculo do próprio fornecedor.