há 4 anos

As taxas de financiamentos de imóveis para pessoa fisica e jurídicas são iguais?

Algém sabe dizer se a taxa de juros de um financiamento para pessoa física é a mesma que para jurídica?

há 4 anos

São taxas diferentes.

há 4 anos

Não.

há 4 anos

São diferentes por conta das garantias, uma conto jurídica oferece menor risco as instituições financeiras.

há 4 anos

Geralmente são diferentes.

há 4 anos

Não, são bem diferente e entre pessoas físicas também pois depende do tipo de financiamento e imóvel.

há 4 anos

Não existem diferenças,entre elas as taxas.

há 4 anos

Não.

há 4 anos

Sim! O que pode mudar é uma eventual negociação sua, mas não o fato da pessoa ser física ou jurídica! Isto não é motivo para alterar as Taxas!

há 7 meses

As taxas de financiamento imobiliário para pessoas físicas (PF) e jurídicas (PJ) não são iguais, pois variam conforme o perfil do cliente, o tipo de imóvel e o nível de risco percebido pelo banco. Para pessoas físicas, as taxas tendem a ser menores devido ao menor risco associado à aquisição de imóveis residenciais, muitas vezes com prazos longos e programas habitacionais subsidiados, como o Casa Verde e Amarela. JÁ para pessoas jurídicas, as taxas geralmente são mais altas, refletindo a maior volatilidade do fluxo de caixa das empresas e a natureza comercial dos imóveis, que possuem maior risco e menor liquidez em caso de inadimplência. Por exemplo, enquanto um financiamento residencial para PF pode ter juros a partir de 7% ao ano, um financiamento para PJ pode superar 10%, dependendo do histórico da empresa e das garantias oferecidas. Além disso, a análise de crédito para PJ é mais rigorosa, exigindo balanços financeiros e projeções de receita. Essas diferenças justificam-se pelo perfil distinto de cada cliente, a destinação do imóvel e o nível de segurança que o banco busca em cada operação.