É possível um herdeiro cobrar aluguel de outro herdeiro?

A legislação determina que cada condômino responda aos outros pelos frutos ou danos que causou aos bens de herança. Logo se um herdeiro está na posse do imóvel usando exclusivamente , os demais podem sim cobrar aluguel. E para cobrar aluguel do herdeiro que esta na posse é preciso antes notificar o herdeiro que está na posse do imóvel. E a partir desse momento o herdeiro fica oficialmente ciente que os outros herdeiros querem um aluguel e eles podem decidir se ele vai pagar o aluguel ou deixar o imóvel.

Se um herdeiro está na posse de um imóvel usando exclusivamente, os demais podem sim cobrar o aluguel.

No tocante a cobrança de aluguel de um herdeiro, é possivel sim cobrar o aluguel de um imovel, estando este ocupado por algum dos herdeiros, neste caso, sera cobrado o valor cheio de mercado, porem cada herdeiro recebera o percentual que lhe cabe na herança, lembrando que este procedimento é judicial, devendo a parte interessado consultar um advogado especialista no assunto antes de qualquer medida. Com relação ao imovel dado como garantia de fiança, o correto seria não ser vendido, uma vez que esta atrelado a uma garantia, porem, cabe ao fiador notificar o locatario, que procure um novo fiador a fim de que ele possa realizar a venda do respectivo imovel.

São duas perguntas: 1. Sim, é possível que herdeiros cobrem aluguel de outro herdeiro que use com exclusividade o bem comum.2. Se a casa foi dada em caução você não a vende; se você é apenas fiadora e ficar sem nenhum outro imóvel o locatário terá que arrumar outra garantia sob pena do desfazimento do contrato.

Pode sim, e seus irmãos precisaram substituir esta Garantia !

A depender do que constar em escritura, se o imóvel estiver registro o contrato de locação, o imóvel até pode ser vendido, porém, será vendido abaixo de valor de mercado e o novo comprador precisará ficar ciente que ele poderá perder o imóvel, caso, haja hipoteca por parte de não pagamento do aluguel.