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Pergunta

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TEM QUE FEITO UM CONTRATO DE CONPRA E VENDA , DEVE TER COLOCADO QUE ELE NÃO PODERIA ESTA VENDENDO O IMOVEL ATE O TERMINO DA QUITAÇÃO DO MENSMO , E CASO O SENHOR E O PROPRIETARIO E TEM A ESCRITURA DO MESMO CASO ELE VENDER E SO ABRIR UM PROCESSO CONTRA O MESMO.

há 2 anos

43

Rogério Pires Da Silva

imóvel guide usuário

Isaias Cabreira Alves

Perguntador

há 2 anos

Complementar renda é o mesmo que ser fiador?

Complementar renda de alguém que está alugando um imóvel é o mesmo que ser fiador ou avalista?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Rogério Pires Da Silva

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 156

há 2 anos

TEM QUE FEITO UM CONTRATO DE CONPRA E VENDA , DEVE TER COLOCADO QUE ELE NÃO PODERIA ESTA VENDENDO O IMOVEL ATE O TERMINO DA QUITAÇÃO DO MENSMO , E CASO O SENHOR E O PROPRIETARIO E TEM A ESCRITURA DO MESMO CASO ELE VENDER E SO ABRIR UM PROCESSO CONTRA O MESMO.

Corretor de imóveis

Honda

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 931

há 2 anos

Não, você esta locando o imóvel com a pessoa que você esta locando o imóvel e ficará responsável pelo o valor do aluguel.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 2 anos

Não, complementar renda é o mesmo que ser locatário porque você assume todas as obrigações do locatário sendo solidário inclusive nas dividas. Eu particularmente entendo que "compor renda" seja uma manobra absurda que deveria sim ser considerado como dupla garantia, mas sou voto vencido na minha opinião. A justiça fecha os olhos pra a situação porque impedir a composição de renda implicaria em risco maior ao locador. Metade do país não conseguiria alugar um imóvel.

Corretor de imóveis sem foto

Andre Mariano Muniz

Corretor de imóveis

Respostas: 16

há 2 anos

A renda compartilhada é uma forma de atender a renda exigida no contrato de locação, onde um locatario não possui a renda necessaria. E fiador é uma modalidade de garantia.

Corretor de imóveis

Telles

Corretor de imóveis

Respostas: 51

há 2 anos

Não, uma coisa e uma coisa e outra coisa e outra coisa.

Corretor de imóveis sem foto

Flavia Torino

Advogado(a)

Respostas: 20

há 2 anos

Copiador de apresentar um imóvel quitado no estado mais comprovação de renda.

Corretor de imóveis

Rodrigo Ferreira Silva

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 1.659

há 2 anos

Não o fiador necessita ter um imóvel quitado no estado em que acontecerá locação eu mesmo poderá comprovar renda.

Corretor de imóveis sem foto

Marcia

Corretor de imóveis

Respostas: 23

há 2 anos

O fiador precisa ter um imóvel quitado no estado Esse é comprovável é melhor ainda.

Corretor de imóveis

Rodrigo

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 915

há 1 ano

Ambas as pessoas no contrato são responsáveis pelo pagamento do aluguel em questão.

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 10 meses

Não sei, necessário entender a negociação e ler o contrato, pode ser avalista, mas, se não constar como proponente, nesta situação a sua função será dar sua renda e possível bem (móvel ou imóvel) como garantia de que o comprador honrará seu compromisso e se não o fizer, você fará. Pode ser também, como possível proponente se for compra, ou, sendo locação, no caso, será também adquirente junto com o cliente.

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