Pergunta
TEM QUE FEITO UM CONTRATO DE CONPRA E VENDA , DEVE TER COLOCADO QUE ELE NÃO PODERIA ESTA VENDENDO O IMOVEL ATE O TERMINO DA QUITAÇÃO DO MENSMO , E CASO O SENHOR E O PROPRIETARIO E TEM A ESCRITURA DO MESMO CASO ELE VENDER E SO ABRIR UM PROCESSO CONTRA O MESMO.
há 2 anos
43Rogério Pires Da Silva
Isaias Cabreira Alves
Perguntador
há 2 anos
Complementar renda é o mesmo que ser fiador?
Complementar renda de alguém que está alugando um imóvel é o mesmo que ser fiador ou avalista?
Respostas (10)
Rogério Pires Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 156
há 2 anos
TEM QUE FEITO UM CONTRATO DE CONPRA E VENDA , DEVE TER COLOCADO QUE ELE NÃO PODERIA ESTA VENDENDO O IMOVEL ATE O TERMINO DA QUITAÇÃO DO MENSMO , E CASO O SENHOR E O PROPRIETARIO E TEM A ESCRITURA DO MESMO CASO ELE VENDER E SO ABRIR UM PROCESSO CONTRA O MESMO.
Honda
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 931
há 2 anos
Não, você esta locando o imóvel com a pessoa que você esta locando o imóvel e ficará responsável pelo o valor do aluguel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Não, complementar renda é o mesmo que ser locatário porque você assume todas as obrigações do locatário sendo solidário inclusive nas dividas. Eu particularmente entendo que "compor renda" seja uma manobra absurda que deveria sim ser considerado como dupla garantia, mas sou voto vencido na minha opinião. A justiça fecha os olhos pra a situação porque impedir a composição de renda implicaria em risco maior ao locador. Metade do país não conseguiria alugar um imóvel.
Andre Mariano Muniz
Corretor de imóveis
Respostas: 16
há 2 anos
A renda compartilhada é uma forma de atender a renda exigida no contrato de locação, onde um locatario não possui a renda necessaria. E fiador é uma modalidade de garantia.
Telles
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 2 anos
Não, uma coisa e uma coisa e outra coisa e outra coisa.
Flavia Torino
Advogado(a)
Respostas: 20
há 2 anos
Copiador de apresentar um imóvel quitado no estado mais comprovação de renda.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 2 anos
Não o fiador necessita ter um imóvel quitado no estado em que acontecerá locação eu mesmo poderá comprovar renda.
Marcia
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 2 anos
O fiador precisa ter um imóvel quitado no estado Esse é comprovável é melhor ainda.
Rodrigo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 915
há 1 ano
Ambas as pessoas no contrato são responsáveis pelo pagamento do aluguel em questão.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Não sei, necessário entender a negociação e ler o contrato, pode ser avalista, mas, se não constar como proponente, nesta situação a sua função será dar sua renda e possível bem (móvel ou imóvel) como garantia de que o comprador honrará seu compromisso e se não o fizer, você fará. Pode ser também, como possível proponente se for compra, ou, sendo locação, no caso, será também adquirente junto com o cliente.