Pergunta
Ao fiador cabe ter imóvel quitado em seu nome na mesma cidade em que o inquilino pretende alugar o imóvel. Além disso, deve comprovar uma renda mensal compatível para arcar com o aluguel caso o pagador original tenha algum imprevisto
há 3 anos
57Vanderson Ferri
Matheus Jacinto
Perguntador
há 3 anos
O que precisa para ser fiador de um imóvel?
Respostas (9)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Ao fiador cabe ter imóvel quitado em seu nome na mesma cidade em que o inquilino pretende alugar o imóvel. Além disso, deve comprovar uma renda mensal compatível para arcar com o aluguel caso o pagador original tenha algum imprevisto.
Rodrigo Da Cruz
Corretor de imóveis
Respostas: 148
há 3 anos
Ao fiador cabe ter imóvel quitado em seu nome na mesma cidade em que o inquilino pretende alugar o imóvel. Além disso, deve comprovar uma renda mensal compatível para arcar com o aluguel caso o pagador original tenha algum imprevisto.
Ivan Ferreira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 332
há 3 anos
Qualquer pessoa física ou jurídica, desde que possua renda líquida superior a 3 vezes o aluguel mais os encargos da locação, como condomínio e IPTU. Além disso, ao menos um dos fiadores deve possuir patrimônio que deve ser, de preferência, um imóvel quitado.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Qualquer pessoa física ou jurídica, desde que possua renda líquida superior a 3 vezes o aluguel mais os encargos da locação, como condomínio e IPTU. Além disso, ao menos um dos fiadores deve possuir patrimônio que deve ser, de preferência, um imóvel quitado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Renda de no mínimo 4 vezes o valor mensal da locação e bens imóveis em propriedade sem restrições. Dependendo da renda do fiador os bens nem necessários são.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Ao fiador cabe ter imóvel quitado em seu nome na mesma cidade em que o inquilino pretende alugar o imóvel. Além disso, deve comprovar uma renda mensal compatível para arcar com o aluguel caso o pagador original tenha algum imprevisto.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Geralmente, para ser fiador, é necessário que a pessoa tenha algum imóvel próprio. Essa é uma garantia de pagamento para as locadoras. O fiador deve apresentar um comprovante de residência em seu nome e/ou nome do cônjuge e também a cópia da matrícula atualizada do imóvel, além do comprovante de estado civil. Essa é uma forma de garantir a veracidade do contrato e que a transação ocorra da melhor maneira possível. Além disso, algumas imobiliárias exigem que o imóvel esteja localizado na mesma cidade, para facilitar o processo de penhora. Outro pré-requisito exigido para o fiador é que ele tenha renda três vezes maior que o valor do aluguel, incluindo também os encargos de locação, como IPTU e condomínio.
Eliene (apelido Nayla)
Corretor de imóveis
Respostas: 209
há 3 anos
Ao fiador cabe ter imóvel quitado em seu nome na mesma cidade em que o inquilino pretende alugar o imóvel. Além disso, deve comprovar uma renda mensal compatível para arcar com o aluguel caso o pagador original tenha algum imprevisto.
Emilton Araújo Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 212
há 3 anos
Renda com valor 3 vezes o valor da locação.