Pergunta
Possuir um Imóvel Escriturado em seu próprio nome!
há 3 anos
79Zafir Russo
Vagner Bianchi
Perguntador
há 3 anos
Para ser fiador de imóvel o que precisa?
Respostas (8)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Possuir um Imóvel Escriturado em seu próprio nome!
Claudia Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 192
há 3 anos
Ao fiador cabe ter imóvel quitado em seu nome na mesma cidade em que o inquilino pretende alugar o imóvel. Além disso, deve comprovar uma renda mensal compatível para arcar com o aluguel caso o pagador original tenha algum imprevisto.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Ao fiador cabe ter imóvel quitado em seu nome na mesma cidade em que o inquilino pretende alugar o imóvel. Além disso, deve comprovar uma renda mensal compatível para arcar com o aluguel caso o pagador original tenha algum imprevisto.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Precisa ter renda e um imóvel em seu nome.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Para garantir a segurança do acordo, é exigida uma série de requisitos do abonador, a começar pela necessidade de ter um imóvel em seu nome. Essa exigência é para que, caso seja necessário acionar o fiador para arcar com as despesas do inquilino, ele tenha pelo menos um bem para penhorar. Além disso, o fiador deve ser isento de pendências de crédito e não estar inscrito em cadastros como SPC e Serasa. É preciso também comprovar uma renda mensal equivalente a três ou quatro vezes o valor do aluguel mais os encargos da locação, como condomínio e IPTU, para evidenciar que teria condições de assumir a dívida durante alguns meses. Se for casado, o cônjuge do fiador deverá também assinar o trato de locação. Pessoas jurídicas também podem ser fiadoras, desde que o contrato social da empresa permita.
Antonio Messias De Sousa
Corretor de imóveis
Respostas: 71
há 3 anos
Ao fiador cabe ter imóvel quitado em seu nome na mesma cidade em que o inquilino pretende alugar o imóvel. Além disso, deve comprovar uma renda mensal compatível para arcar com o aluguel caso o pagador original tenha algum imprevisto.
Fatima
Corretor de imóveis
Respostas: 143
há 3 anos
SER MAIOR NÃO TER RESTRIÇÃO E RENDA COMPATÍVEL.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Renda de 03 a 4 vezes o valor da locação mensal, aluguel + taxas, no minimo um imóvel quitado livre de ônus, não ter qualquer problema ou ter tido com bancos e financeiras, não estar discutindo nada na justiça com estes e não ter nenhum abalo de crédito. Ter a ciência de que casado o cônjuge deve assinar junto a fiança e vale para ambos o cadastro.