Pergunta
- NAO
há 4 anos
142Abravanel
Silvana Pessoa
Perguntador
há 4 anos
Na renovação de contrato sem assinatura o fiador contínua?
Respostas (9)
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
- NAO.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 4 anos
O fiador é solidário até o término do compromisso a não ser que renuncie onde o locatário precisará apresentar outro fiador ou forma de garantia.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Não, sempre vai precisar da assinatura do fiador!
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
No instituto da prorrogação, a regra é que as garantias prestadas pelo locatário continuam: quanto às garantias prestadas por terceiros, o que decide é a convenção com esses. Se a fiança diz: “até a entrega das chaves”, sem aludir ao tempo do contrato, - persiste com a prorrogação.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Depende do contrato.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Na renovação escrita o fiador tem que assinar novamente ou não estará responsável pela fiança no novo prazo determinado. Na renovação automática por prazo indeterminado o fiador continua se o contrato determinar que o mesmo permanece até a entrega das chaves. Nessa situação em que o contrato se renovação automático por prazo indeterminado o fiador se desejar poderá se exonerar comunicando o locador por escrito e permanecerá 120 dias ainda responsável pela fiança. Tempo suficiente para o locatário apresentar novo fiador ou desocupar o imóvel locado.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Continua.
Leonardo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
Não.
Pedro Simon
Corretor de imóveis
Respostas: 503
há 4 anos
Sim. continua.