Pergunta
Não necessariamente. As garantias locatícias são. Fiador; seguro fiança; caução (bens móveis ou imóveis) e seção fiduciária de cotas de fundo de investimento. Geralmente quando o locador exige fiador aceita também seguro fiança.
há 1 mês
0Alvim Leste Imóveis
Vivian Mattar
Perguntador
há 1 mês
Preciso de um fiador para alugar um imóvel?
Respostas (10)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 mês
Não necessariamente. As garantias locatícias são. Fiador; seguro fiança; caução (bens móveis ou imóveis) e seção fiduciária de cotas de fundo de investimento. Geralmente quando o locador exige fiador aceita também seguro fiança.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.479
há 1 mês
Fiador é uma forma de garantia locatícia, pode verificar com seu senhorio uma outra forma.
Maria Cirino - Corretora De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 317
há 1 mês
A maioria das imobiliárias trabalha com outras possibilidades de seguro, exemplo; caução do qual o inquilino poderá pagar 3 aluguéis ou mais adiantados, quando desocupar o imóvel, ele recebe de volta os valores ou poderá usar para uma possível pintura, segunda opção é o seguro fiança, pode pago à vista ou parcelado em 12 meses.
Lilian Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 1 mês
Não necessariamente. É solicitado em casos de restrições.
Boom Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 30
há 1 mês
Para alugar um imóvel, a necessidade de um fiador pode variar de acordo com o processo da Imobiliária ou política do proprietário. Vou explicar as garantias praticadas na locação. 1- Fiador: O fiador é uma pessoa que se responsabiliza pelo pagamento de aluguel caso o inquilino não cumpra suas obrigações. O fiador deve ter uma renda estável e ser proprietário de um imóvel, algumas imobiliárias exigem que o imóvel dado como garantia acima esteja no mesmo municipio do imóvel alugado, podendo variar. 2- Seguro Fiança: Em vez de um fiador, você pode optar por um seguro fiança. Nesse caso, você paga uma taxa mensal ou anual para uma seguradora, que se torna a garantia do pagamento de aluguel. Sendo hoje a alternativa mais utilizada no mercado imobiliário. 3-Caução: É ofertado um deposito em dinheiro, esse valor fica retido durante o período do contrato de locação e é devolvido ao final, caso não haja pendências. 4- Titulo de Capitalização: Você faz um investimento em um título e utiliza o valor como garantia de aluguel. No final do contrato de locação, o valor é devolvido com correção.
Juarez De Souza Cruz Junior
Corretor de imóveis
Respostas: 67
há 1 mês
SIM OU CAUçÃO OU CARTA FIANA BANCÁRIA.
Jadson Carvalho
Corretor de imóveis
Respostas: 60
há 1 mês
É possível alugar um imóvel mesmo sem fiador de aluguel. Entretanto quando o proprietário o administrador do imóvel exige a apresentação desse tipo de garantia, são normalmente solicitadas duas pessoas.
Geraldo Sidou
Corretor de imóveis
Respostas: 130
há 1 mês
É uma das garantias de pagamento caso haja inadimplência. Mas hoje também tem o Seguro Fiança E até mesmo a Caução (adiantamento de 3 meses do valor do aluguel).
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 mês
Não necessariamente, pode ter outra modalidade de garantia como seguro fiança ou caução.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 905
há 1 mês
Se o proprietario exigir sim, mas tem outros meio sem precisa de fiador, como seguro fiança.