portilato
🠔 Ver todas as perguntas

Pergunta

9

erve para garantir direitos a vendedor e agente corretor. Para quem vende, significa a obrigação de pagar comissão integral ao intermediador da transação imobiliária quando o fechamento ocorrer no tempo de duração da exclusividade.

há 3 anos

128

Lima

imóvel guide usuário

Luciano

Perguntador

há 4 anos

O que é e para que serve a exclusividade imobiliária?

Pelo que me falaram quando um apartamento está no primeiro andar ele recebe barulho diretamente da rua dele e esse barulho acaba sendo mais forte, porém quando vai subindo de andar os apartamento recebem baulho das ruas próximas (coisa que os apartamentos

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Erve para garantir direitos a vendedor e agente corretor. Para quem vende, significa a obrigação de pagar comissão integral ao intermediador da transação imobiliária quando o fechamento ocorrer no tempo de duração da exclusividade.

Corretor de imóveis

Fernanda Souza

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 192

há 4 anos

A garantia de remuneração pela venda do bem leva o agente imobiliário a investir mais tempo e recursos para chegar a um fechamento. Desse modo, ele vai fazer todo o possível para dar a devida exposição ao imóvel, bem como acompanhar cada etapa da negociação com afinco. Anunciar o imóvel com descrição e fotos atrativas, além de prestar informações precisas e detalhadas sobre o valor e condições da venda (financiamento, inclusive) são mais obrigações de quem tem exclusividade.O anúncio da exclusividade de venda tende a agregar uma excelente imagem ao imóvel. Isso, porque comunica que seu dono escolheu um só mediador para cuidar daquela casa ou apartamento, estando tranquilo para esperar pelos resultados. Em relação ao imóvel divulgado por muitas imobiliárias, com a fachada repleta de placas anunciando sua disponibilidade, o efeito provocado é de urgência na venda. Essa situação costuma atrair a atenção dos especuladores, abrindo um verdadeiro leilão de barganhas.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

A exclusividade serve p/ o seu Controle!

Corretor de imóveis sem foto

Carlos Norberto

Corretor de imóveis

Respostas: 37

há 3 anos

Serve para garantir direitos entre o vendedor e corretor de imóvel.

Corretor de imóveis

Adilson Aparecido Leal

Corretor de imóveis

Respostas: 67

há 4 anos

Esse dispositivo proíbe que o dono do imóvel feche outras parcerias na busca da venda do seu bem. Isso, durante um prazo a ser combinado entre ambas as partes, é fixado no ato da contratação.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

Na verdade pra quem vende não serve pra nada, apenas para quem está vendendo que garante que só ele vai vender. Lembre-se que quanto maior a quantidade de vendedores a chance aumenta.

Corretor de imóveis

Joao Mendes Da Paixao

Corretor de imóveis

Respostas: 40

há 4 anos

Para que o imovel nao fique muito poulido em varios anuncios e muitos corretores.

Corretor de imóveis sem foto

Abel Andrade Filho

Corretor de imóveis

Respostas: 263

há 3 anos

A exclusividade assegura que somente um corretor ou uma imobiliária irá trabalhar a venda ou locação de determinado imóvel.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Contrato de corretagem: exclusividade e suas implicações. ... No contrato de corretagem é possível se inserir a "cláusula de exclusividade" que proíbe o vendedor (proprietário do imóvel) de entregar o imóvel a outro corretor ou imobiliária para negociação, normalmente por um prazo fixado em contrato.

Faça uma nova pergunta: