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Existe alguma lei para eu dar exclusividade do meu imóvel à uma imobiliária?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Existe alguma lei para eu dar exclusividade do meu imóvel à uma imobiliária?

Respostas (10)

há 2 anos

Você não é obrigado a dar exclusividade para a imobiliária, é opcional. Está prevista no artigo 726 do código civil e tem como objetivo investir na venda do seu imóvel. Quando você coloca a venda com várias imobiliárias, elas jogam o seu imóvel no sistema, no anuncio geral do site e esperam que interessados entrem em contrato. Nenhum imobiliária vai investir dinheiro em um imóvel que outra imobiliária pode fechar a venda antes. Na exclusividade, o investimento vale a pena e se não vender o prejuízo é da imobiliária. Atente que nem você poderá vender. Todos os interessados são direcionados para a imobiliária.
Usuário com plano ativo

há 2 anos

Sim, a exclusividade na venda de um imóvel por meio de uma imobiliária pode ser formalizada por meio de um contrato chamado "Contrato de Exclusividade de Intermediação Imobiliária". Esse contrato define os termos da exclusividade, incluindo prazo e condições. A validade e especificidades podem variar conforme as leis locais, mas é uma prática comum para estabelecer compromissos entre proprietário e imobiliária durante o processo de venda.

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