Pergunta
Você deve investir em assessoria jurídica no processo de compra e venda de posse para adicionar alguma camada de segurança ao negócio para as partes.
há 1 ano
32Meu Teto S P
Gilberto Ceciliano
Perguntador
há 1 ano
Como transferir posse de imóvel?
Tenho uma casa para comprar ! Que só tem posse, como faço para tranferir a posse par amei nome ? Quais documentos preciso para tirar escritura da casa deixar lá em dias ?
Respostas (8)
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 1 ano
Você deve investir em assessoria jurídica no processo de compra e venda de posse para adicionar alguma camada de segurança ao negócio para as partes.
Rose Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 370
há 1 ano
Para que a compra e a venda de imóvel seja concretizada é necessário passar pelo processo da documentação que conduza transferência de posse de um proprietário para outro. A transferência de imóvel é feita por meio da escritura pública e logo após por meio de seu registro.
Tropical Negocios Imobiliarios Ltda
Corretor de imóveis
Respostas: 2.205
há 1 ano
Contrato de compra e venda.
Sergio Luciano Corretor De Imoveis
Corretor de imóveis
Respostas: 283
há 1 ano
Precisa tirar uma via da certidao de matricula e fazer um contrato de compra venda e secao de direitos.
Silvio Fernandes
Corretor de imóveis
Respostas: 248
há 1 ano
Primeiro utilize um corretor de imóveis credenciado para lhe assessorar. Busque as certidões no cartório referentes ao imóvel. Ao que parece o imóvel não deve estar averbado, deve-se fazer a averbação no cartório para que a escritura conste o terreno a casa construída.
Marcelo Frozzi
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 174
há 1 ano
Se for somente posse , pode ser feito uma ESCRITURA DE CESSÃO DE POSSE , caso tenha direitos definitivos ( como quitação com o mesmo proprietário que esteja na matricula do imóvel , ai se faz escritura pública de bem e se registra a escritura do mesmo no registro de imóveis, já em seu nome ! Em caso de imóvel com documentações a proceder ( inventário, desmembramentos e etcs ) , procure um profissional da sua região para maiores esclarecimentos !
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Se quem está vendendo tem apenas a posse do imóvel você apenas comprará os direitos possessórios sobre esse imóvel, mas não a propriedade dele. Com o tempo talvez caiba usucapião para regularizar a propriedade mas veja bem: eu disse "talvez".
Rodrigo Caruzo - Corretor De Imóveis
Imobiliária
Respostas: 194
há 1 ano
Precisa solicitar todas as Certidões necessárias dos vendedores e do imóvel! O mais sensato é buscar ajuda de um Corretor de Imóveis de sua confiança ou por indicação de alguém de sua confiança. Para transferir ao seu nome, precisa ter a escritura já lavrada em seu nome, recolher ITBI e dar entrada ao Cartório de Registro competente! (vale ressaltar que dependendo da necessidade o Cartório poderá solicitar outros documentos emitindo uma "nota de exigência").