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Pergunta

11

Precisa averbar a casa ao terreno definindo a propriedade na Matricula, depois pode fazer a escritura de compra e venda com o de acordo dos proprietários.

há 3 anos

172

Marcelo Roberto Dounis

imóvel guide usuário

Carlos O.

Perguntador

há 3 anos

como posso tirar a escritura de uma casa que foi construida em um terreno de família?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Marcelo Roberto Dounis

Corretor de imóveis

Respostas: 16

há 3 anos

Precisa averbar a casa ao terreno definindo a propriedade na Matricula, depois pode fazer a escritura de compra e venda com o de acordo dos proprietários.

Corretor de imóveis

Marcelo Sicoli

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 189

há 3 anos

Normalmente, deve-se tirar o habite-se primeiro.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Faça a divisão de terreno e vá na prefeitura para legalizar cada lote de cada ente 

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Basta você efetuar a Averbação desta nova Contrução na área e depois fazer uma Escritura,!

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Por partes vamos lá - o direito é claro quem construí em coisa alheia agrega ao principal ficando sujeito somente a reaver as custas envolvidas agora se vc construiu em um terreno onde cabe desmembramento ai primeiro deve-se desmembrar e individualizar a matricula e depois o projeto de obra e a construção acabada que ficará sujeita a laudo de habites pela prefeitura local.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Qual o passo a passo para tirar a escritura da casa? Saiba onde fazer. ... Reúna a documentação exigida pelo cartório. ... Verifique as certidões negativas. ... Recolha o Imposto de Transmissão – ITBI. ... Espere a análise do tabelião. ... Compareça ao cartório. ... Leve a escritura ao Ofício de Registro de Imóveis. ... Aguarde a escritura ser analisada.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Com a concordância de todos os familiares donos do terreno e herdeiros se houver, uma divisão amigável permitirá que um pedaço do terreno seja doado a você incluindo a benfeitoria que é a asa construída. Se for casa dos pais os outros filhos devem assinar anuindo a doação. Tem todo um procedimento de custo elevado para situação descrita.

Corretor de imóveis sem foto

Marcos Antonio Da Silva Medeiros

Corretor de imóveis

Respostas: 16

há 3 anos

Desde que esteja devidamente desmembrada, é só levar para registro.

Corretor de imóveis sem foto

David De Jesus Santos

Corretor de imóveis

Respostas: 1

há 3 anos

Vai no cartório de registro de imóveis descubra que vendeu o terreno, vá na imobiliária responsável e tira a escritura.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Regularizando as construções via prefeitura e se a metragem do imóvel estiver dentro do que determina a legislação municipal poderá ser feito um condomínio no local para que cada construção tenha sua escritura registrada na matricula. Se possivel se pode inclusive desdobrar o terreno em x lotes cada um com sua casa e fazer a divisão amigável.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

Atraves da regularização na prefeitura.

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