há 4 anos
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Como fazer escritura de um terreno que só tem contrato de compra e venda?
Comprei um terreno com contrato de compra e venda, com a promessa do vendedor, de entregar a escritura, isso ja faz 25 anos, construi minha casa, moro até hoje, porém, so depois, passados alguns anos, que fiquei sabendo, que o entao vendedor ( pessoa que me vendeu o terreno), não tinha escritura. O terreno está como propriedade da prefeitura. Pago todos os impostos e taxas, desde qundo comprei, inclusive, tudo no meu nome..
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como fazer escritura de um terreno que só tem contrato de compra e venda?
Comprei um terreno com contrato de compra e venda, com a promessa do vendedor, de entregar a escritura, isso ja faz 25 anos, construi minha casa, moro até hoje, porém, so depois, passados alguns anos, que fiquei sabendo, que o entao vendedor ( pessoa que me vendeu o terreno), não tinha escritura. O terreno está como propriedade da prefeitura. Pago todos os impostos e taxas, desde qundo comprei, inclusive, tudo no meu nome. .
Respostas (9)
há 4 anos
Basta você levar o contrato de compra e venda no Cartório de notas e lá munido com a documentação do comprador e vendedor e dar entrada para que a escritura seja elaborada e lavrada.
há 4 anos
Via judicial.
há 4 anos
Que fria. Em principio não cabe usucapião de imóvel público. Te aconselho a consultar um advogado com urgência.
há 3 anos
Para fazer a escritura de um terreno, basta entrar em contato com um Cartório de Notas ou Tabelionato.
há 4 anos
Examine na prefeitura se existe um programa de regularização fundiária, nesse caso a posse é outorgada pelo prefeito. Se não a outra forma é o usocapiao. Se a sua renda for até três salários mínimos você faz com a ajuda de um defensor público.
há 3 anos
Bem se o terreno for da prefeitura Provavelmente você não deve tá pagando IPTU se você paga IPTU já é uma prova de que o terreno não pertence à prefeitura você precisa ir até o registro de imóveis da sua cidade e solicitar uma certidão de matrícula ou Certidão de Inteiro teor, mas recomendo que você contrate uma assessoria para poder auxiliar.
há 4 anos
Leve tudo isso no cartório e solicite.
há 3 anos
Ir até o cartório que vem do Anderson.
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