Pergunta
Negociação pode ser feira por meio de contrato de gaveta.
há 9 meses
0Nunes
Alcides Serra
Perguntador
há 9 meses
Como consigo comprar um apartamento sem escritura?
Respostas (12)
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.214
há 9 meses
Negociação pode ser feira por meio de contrato de gaveta.
Luciano (pilares) Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 686
há 9 meses
É possível vender ou comprar um imóvel sem escritura, ou seja, não há nenhuma vedação legal para isso.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.782
há 9 meses
NEGOCIACAO pode ser feito atraves de contrato de gaveta.
Andre Abati Imóveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 2
há 9 meses
Pode comprar à vista ou em uma negociação de parcelamento com o proprietário.O banco não financia.O fato de não ter escritura lhe dará espaço para uma boa margem de negociação, mas ainda sim não é seguro comprar imóvel sem registro.Se não tem escritura, não tem registro.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 9 meses
A compra de um apartamento sem escritura é uma prática incomum e geralmente não é aconselhável, pois a escritura é o documento legal que comprova a propriedade de um imóvel e estabelece os direitos legais do proprietário.A escritura é um registro público que garante que você possui legalmente o imóvel e fornece proteção legal aos seus direitos de propriedade.Comprar um apartamento sem escritura pode ser arriscado e problemático por várias razões: Falta de prova de propriedade: Sem uma escritura, você não terá uma prova legal de que é o proprietário do imóvel.Isso pode resultar em disputas de propriedade no futuro.Problemas de financiamento: A maioria dos bancos e instituições financeiras exige uma escritura como garantia para empréstimos ou financiamentos imobiliários.Sem uma escritura, pode ser difícil obter financiamento para a compra.Resale e transferência: Sem uma escritura, pode ser complicado vender ou transferir o imóvel para outra pessoa no futuro, já que a ausência desse documento pode desencorajar compradores em potencial.Questões legais: A falta de escritura pode levar a questões legais, especialmente se houver disputas sobre a propriedade ou se você precisar provar seus direitos de propriedade em tribunal.Se você está considerando a compra de um apartamento e o vendedor não possui uma escritura adequada, é altamente recomendável que você evite a transação.Em vez disso, procure imóveis que tenham documentação legal adequada, incluindo a escritura.Uma escritura é um elemento fundamental para a compra segura e legal de propriedades imobiliárias.AlÉm disso, consulte um advogado imobiliário ou um profissional do setor imobiliário para obter orientação específica sobre as leis e regulamentações imobiliárias em sua região, a fim de garantir uma transação imobiliária segura e legal.Comprar um imóvel com a documentação correta é fundamental para proteger seus interesses e garantir a validade de sua compra.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 9 meses
Sim consegue com contrato de gaveta.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.994
há 9 meses
Você estará comprando só a posse do imóvel e não o imóvel propriamente dito.Por vezes regularizar a situação documental é fácil; por vezes é uma monumental dor de cabeça.Pelos valores envolvidos na aquisição de imóvel aconselho você a consultar advogado.
Zuleide Thiesen
Corretor de imóveis
Respostas: 1.381
há 9 meses
Não tem escritura, somente terá a posse.
Maria Do Carmo Messias
Corretor de imóveis
Respostas: 747
há 9 meses
SÓ cm contrato de gaveta.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.782
há 9 meses
Não pode.Para comprar um imóvel será necessário ter toda documentação.
Ester Imóveis Negocios Imobiliários Ltda Creci 36089-j
Imobiliária
Respostas: 142
há 9 meses
Não dá financiamento.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.691
há 6 meses
Comprar um apartamento sem escritura é altamente desaconselhável, pois a escritura é essencial para formalizar a transferência de propriedade.A ausência desse documento pode indicar irregularidades.Exija a escritura no processo de compra para garantir segurança jurídica e evitar problemas futuros.Consulte um advogado imobiliário para orientações específicas e para assegurar a legalidade da transação.