Escritura e registro de imóvel qual é a diferença?

Escritura é o título de propriedade, normalmente realizado através de e venda). Lavrada (ou emitida, utilizando de vocabulário mais simples) pelos cartórios de notas. Registro é o ato de efetivar a transferência de propriedade. Ou seja, após realizar a escritura, a mesma deve ser levada ao cartório de Registro de Imóveis competente a região de onde encontra-se o imóvel. Cada bairro tem um cartório de registro específico. Feito isto o processo de compra e venda está concluído.

Escritura é o instrumento físico com todos os dados escrito do imóvel e adquirente, o registro é o ato de mudança de titularidade do imóvel no cartório de registro.

A escritura é o documento feito em qualquer cartório (tabelionato de notas). Consta a efetivação do negócio feito entre comprador e o vendedor. Ela é apenas o primeiro documento a ser realizado e deverá ser averbada imediatamente em seguida no Registro de Imóveis. Lembrando que o Registro de Imóveis é o documento mais importante! E não a escritura como a maioria pensa.

Escritura formaliza o interesse pelo imóvel no cartório e o registro faz a troca de proprietário.

O registro formalize o interesse de compra e venda enquanto a escritura faz a transferência de propriedade.

TRANFERENCIA DE PROPRIDADE.

A escritura é um documento que formaliza a transferência de propriedade de um imóvel e é assinada pelas partes envolvidas. O registro de imóvel, por outro lado, ocorre no cartório de registro de imóveis e é o ato de inscrever a escritura, tornando-a pública e oficial, garantindo a segurança jurídica da propriedade. A escritura é o contrato de transferência, enquanto o registro é o ato que valida legalmente essa transferência.