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Posso vender um imóvel que está em nome de outra pessoa, tendo eu, em mãos, a escritura?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Posso vender um imóvel que está em nome de outra pessoa, tendo eu, em mãos, a escritura?

Respostas (9)

há 3 anos

Não. De jeito nenhum. A escritura comprova só que em em algum momento a pessoa foi dona do imóvel. O que comprova a propriedade é a matrícula e você só vende imóvel onde constar na matrícula que o imóvel é de sua propriedade. E detalhe: matricula atualizada.

há 3 anos

SE VC. NÃO TIVER UMA PROCURAÇÃO TE DELEGANDO PODERES PARA TAL. ISSO NÃO SERÁ POSSÍVEL. PORÉM SE VC. ESTIVER NA POSSE DESTE IMÓVEL POR PERÍODO SUPERIOR A CINCO ANOS SEM NENHUMA CONTESTAÇÃO DESTA POSSE. É POSSÍVEL VC ADQUIRIR A TITULARIDADE DESTE IMÓVEL ATRAVÉS DA PROPOSIÇÃO DE UMA AÇÃO DE USUCAPIÃO. ASSIM O IMÓVEL PASSA PARA O SEU NOME E POSTERIORMENTE VC. VENDE.

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