há 3 anos

Entrega das chaves é no pagamento do sinal?

Estou comprando um imóvel dando um sinal de 5%, depois mais 25% na liberação do financiamento e os outros 70% através do financiamento. Já paguei o sinal de 5%, o vendedor deve me entregar as chaves já?

há 3 anos

Na hora de finalizar a transação, o comprador deve receber o recibo de entrega de chaves, que é considerado como o marco legal desse momento. É a partir daí que o cliente assume diversas responsabilidades, como o pagamento das taxas de condomínio e de todos os impostos que incidem sobre a propriedade, como o IPTU.

há 3 anos

Se for um Imóvel Pronto, você pega as chaves no momento que você assinar o Contrato de Compra e Venda. Se for um imóvel na planta, a construtora, o Código de Defesa do Consumidor prevê uma série de medidas de proteção ao comprador caso o atraso na obra supere os 180 dias previstos como prazo em contrato.

há 3 anos

Só apenas após o financiamento.

há 3 anos

Não, isso depende de acordo entre as partes e 5% de sinal é um pagamento muito pequeno para que o vendedor confie em te entregar as chaves. Pela legislação vigente o vendedor só esta obrigado a entregar as chaves com a quitação. Qualquer ato diferente deve haver acordo em contrato. As chaves podem ser entregues por exemplo, no ato de aprovado o financiamento quando mais 25% será quitado perfazendo 30% de entrada. Nesse caso coloca-se posse provisória que se transforma em definitiva com a quitação do valor financiado. Tudo depende de prévio acordo e estudo de cada caso, da necessidade do comprador de reforma e moradia mais rápido, sem direito de arrependimento entre outras situações. R.

há 3 anos

Não, é após Aprovação do Financiamento!

há 3 anos

Teoricamente e acredito que legalmente não, só apenas após o financiamento aprovado e creditado. Porém possui particularidades..

há 3 anos

Apenas após o financiamento estar liberado e com aprovação.