Ao vender um imóvel, comprador pode fazer a documentação bem maior do valor negociado, tem problema?

Sim, pois, terá mais <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/lucro-imobiliario" >lucro imobiliário</a> para pagar, nesta situação se você comprou o imóvel por 200 e está vendendo por 250,haverá a obrigação de declarar o imposto para que, possa ser averiguado a necessidade do pagamento do imposto de lucro imobiliário sobre os 50,mas, se por acaso for declarado o valor de 280 para que o comprador possa financiar 100% os 250,além de, o imposto de transmissão e taxas cartorárias do comprador serem maiores para documentação, portanto, deixa comunicado e assine um contrato por fora que o valor acima de impostos sobre os 30,é obrigação do comprador pagar.

Sim terá problemas com certeza, pois o ideal e correto é informar o valor exato da negociação.

Claro que tem. Está me parecendo lavagem de dinheiro. Como você se explicará com o fisco?

Tem por causa da declaração no IR.

Sim.

Não não pode!
É Crime e lavagem de dinheiro !

Com certeza cartório de registro tem média de valores negociados.

Este é um ato ilicito.

Sim isso e fraude e você e o comprador vão pagar caro por este crime Hoje os sistemas estão interligados Você declara que vendeu por 100 o comprador que comprou por 100 o cartório que escriturou por 100 o banco que financiou 60 e o banco do comprador e vendedor vai informar o que entrou e saiu na conta de ambos Se der a menor cai na malha fiscal e processo criminal.